實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康詩丹庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月06日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 145,985元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.36坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810817，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【康詩丹庭】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大福街的實價登錄
● 高雄市三民區大裕段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10605	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1	5,150,000	134,254	38.36	6.67
10601	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1	4,280,000	111,575	38.36	6.67
10311	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1	5,600,000	145,985	38.36	6.67

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	11.57坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年8月17日
22	26.79坪	七層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	81年8月17日

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大裕段一小段 01620000 地號	6.67坪	191	10000	持分移轉

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	康詩丹庭
建號	高雄市三民區大福街４０巷７９弄４號七樓之１的建號01775000
交易年月日	103年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	5,600,000元
單價(坪)	145,985元
土地移轉坪數	6.67坪
建物移轉總面積坪數	38.36坪
主建物面積	22.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.36坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810817
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	有增建

【康詩丹庭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄2號六樓之1	6,600,000	204,778	32.23	5.8
11303	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號三樓之2	6,660,000	201,941	32.98	5.94
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號七樓之1	9,200,000	232,265	39.61	6.91
11104	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號六樓之1	6,680,000	168,644	39.61	6.91
11101	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號七樓之1	6,600,000	166,625	39.61	6.91
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市歸仁區歸仁七路220號十一樓之1	8,820,000	206,171	42.78	9.34
11004	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號六樓之3	6,650,000	186,955	35.57	6.18
10907	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號六樓之3	5,300,000	149,002	35.57	6.18
10807	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄2號七樓之3	5,000,000	132,908	37.62	6.53
10807	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號六樓之2	5,400,000	140,845	38.34	6.67
10805	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄2號七樓之1	6,000,000	157,398	38.12	6.63
10803	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號六樓之2	5,000,000	130,412	38.34	6.67
10605	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1	5,150,000	134,254	38.36	6.67
10601	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1	4,280,000	111,575	38.36	6.67
10507	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號三樓之3	3,700,000	105,714	35	6.07
10505	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄2號2樓	3,460,000	107,254	32.26	5.8
10504	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄2號七樓之3	4,300,000	114,301	37.62	6.53
10412	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄4號三樓之2	3,550,000	107,641	32.98	5.94
10411	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號六樓之3	4,100,000	115,266	35.57	6.18
10312	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大福街40巷79弄1號七樓之2	5,500,000	127,729	43.06	7.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【康詩丹庭】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110906	高雄市三民區大福街４０巷７９弄１號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	39.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020301	高雄市三民區大福街４０巷７９弄１號３樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	10.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大福街40巷79弄4號七樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康詩丹庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月06日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 145,985元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.36坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810817，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。