實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大豐二路197號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【薄海歡騰大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月29日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 109,304元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.34坪，主建物面積 : 24.41坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.76坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840509，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【薄海歡騰大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大豐二路的實價登錄
● 高雄市三民區灣子內段寶珠溝小段的實價登錄
● 高雄市三民區大豐二路197號十二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大豐二路197號十二樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路197號12樓等2筆	5,100,000	129,969	39.24	3.08
10307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆	4,300,000	109,304	39.34	3.08

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.11坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年5月9日
19	4.06坪	二十一層	地下一層地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	84年5月9日
19	6.17坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年5月9日
19	29.01坪	二十一層	十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年5月9日

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣子內段寶珠溝小段 07640000 地號	3.08坪	47	10000	持分移轉

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	薄海歡騰大廈
建號	高雄市三民區大豐二路１９７號十二樓的建號05380000
交易年月日	103年07月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大豐二路197號十二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,300,000元
單價(坪)	109,304元
土地移轉坪數	3.08坪
建物移轉總面積坪數	39.34坪
主建物面積	24.41坪
附屬建物面積	0.84坪
陽台面積	3.76坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840509
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【薄海歡騰大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路261號十五樓	6,800,000	175,892	38.66	2.95
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號十九樓之1	7,900,000	142,342	55.5	4.39
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路197號二十一樓	6,850,000	158,675	43.17	3.41
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號五樓之3	2,200,000	87,406	25.17	1.97
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路195號十七樓	6,000,000	152,827	39.26	3.02
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路203號三樓	8,500,000	117,974	72.05	5.38
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號八樓之2	3,760,000	155,372	24.2	1.9
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269號三樓	5,990,000	131,388	45.59	3.48
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路261號十四樓	5,600,000	144,853	38.66	2.95
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號十二樓之2	6,880,000	135,620	50.73	4
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路195號五樓	11,460,000	137,923	83.09	6.43
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路203號十九樓	5,200,000	130,195	39.94	3.02
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號七樓之2	3,600,000	148,760	24.2	1.9
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號9樓之2	3,500,000	144,628	24.2	1.9
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號九樓之4	3,450,000	143,810	23.99	1.9
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269之1號二十樓之1	7,100,000	127,928	55.5	4.39
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路203號四樓，正忠路269號地下二層等2筆	4,680,000	118,601	39.46	3.02
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路195號九樓及正忠路269號地下二層等2筆	4,840,000	123,281	39.26	3.02
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路269號三樓	5,800,000	127,221	45.59	3.48
10805	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路201號十一樓及正忠路269號地下二層等2筆	5,250,000	134,996	38.89	3.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【薄海歡騰大廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	高雄市三民區正忠路２６９之１號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	45.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120912	高雄市三民區大豐二路１９５號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	35.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1110912	高雄市三民區大豐二路１９５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	35.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1100606	高雄市三民區正忠路２６９-１號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1090531	高雄市三民區正忠路２６９之１號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	23.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1081030	高雄市三民區正忠路２６９之１號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	24.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1021115	高雄市三民區正忠路２６９之１號５樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	23.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1020806	高雄市三民區正忠路２６９之１號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	25.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大豐二路197號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大豐二路197號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【薄海歡騰大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月29日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 109,304元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.34坪，主建物面積 : 24.41坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.76坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840509，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。