實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大豐二路457號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大豐二路457號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝國明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月01日，總價 : 55,000,000元，單價(坪) : 124,547元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 441.6坪，主建物面積 : 424.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830903，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 詹德祐，設計人事務所 : 詹德祐建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上23層地下2層 1幢 1棟 160戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大豐二路457號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大豐二路457號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第02052-02號
● 【帝國明珠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大豐二路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區大豐二路457號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大豐二路457號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大豐二路457號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號	55,000,000	124,547	441.6	34.36

高雄市三民區大豐二路457號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.01坪	二十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年9月3日
368.88坪	二十三層	一層二層騎樓	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月3日
55.56坪	二十三層	地下一層地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年9月3日
17.16坪	二十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年9月3日

高雄市三民區大豐二路457號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 22440000 地號	34.36坪	590	10000	持分移轉

高雄市三民區大豐二路457號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第02052-02號	109年05月14日

高雄市三民區大豐二路457號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	帝國明珠
建號	高雄市三民區大豐二路４５７號的建號17182000等，2 筆
交易年月日	109年09月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大豐二路457號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	55,000,000元
單價(坪)	124,547元
土地移轉坪數	34.36坪
建物移轉總面積坪數	441.6坪
主建物面積	424.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830903
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含租約；

【帝國明珠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十二樓之2	7,800,000	151,781	51.39	4.02
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十六樓之4	12,000,000	141,526	84.79	6.58
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號七樓之4	4,580,000	203,737	22.48	1.69
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48之1號十九樓之2	6,700,000	182,761	36.66	2.91
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號三樓之2	8,800,000	188,235	46.75	3.67
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十六樓之3	12,000,000	235,618	50.93	4.02
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號六樓之3	6,970,000	149,957	46.48	3.67
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48之1號五樓之1	8,100,000	193,317	41.9	3.2
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48之1號十六樓之1	5,000,000	133,761	37.38	2.91
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十一樓之3	5,800,000	124,785	46.48	3.67
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號七樓之1	9,000,000	176,263	51.06	4.07
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號地下一層	1,400,000	4,000,000	4.52	0.35
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十二樓之3	6,000,000	129,088	46.48	3.67
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號九樓之1	5,300,000	136,704	38.77	3.14
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48之1號十九樓之2	4,650,000	126,841	36.66	2.91
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號三樓之4	2,870,000	127,669	22.48	1.69
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2、春陽街48號地下一層等2筆	5,700,000	121,561	46.89	3.73
10802	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區春陽街48號七樓之4等2筆	2,850,000	126,779	22.48	1.69
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2及春陽街48號地下一層等2筆	4,550,000	97,036	46.89	3.73
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐二路457號九樓之2，春陽街48號地下一層等2筆	5,700,000	110,917	51.39	4.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【帝國明珠】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130726	高雄市三民區春陽街４８之１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	33.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130613	高雄市三民區春陽街４８號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130123	高雄市三民區春陽街４８號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13665	20.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121218	高雄市三民區春陽街４８號三樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120221	高雄市三民區春陽街４８號７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090309	高雄市三民區春陽街４８號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1040910	高雄市三民區春陽街４８號１０F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	37.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大豐二路457號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大豐二路457號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝國明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月01日，總價 : 55,000,000元，單價(坪) : 124,547元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 441.6坪，主建物面積 : 424.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830903，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 詹德祐，設計人事務所 : 詹德祐建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上23層地下2層 1幢 1棟 160戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。