實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大豐二路96號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大豐二路96號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【子曰大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月08日，總價 : 12,200,000元，單價(坪) : 243,610元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 38.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.54坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921217，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 72戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大豐二路96號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大豐二路96號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大豐二路96號的建造執照、使用執照
● 【子曰大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大豐二路的實價登錄
● 高雄市三民區建豐段的實價登錄
● 高雄市三民區大豐二路96號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大豐二路96號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大豐二路96號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10205	店面(10年) (店鋪)	高雄市三民區大豐二路96號	12,200,000	243,610	50.08	8.04

高雄市三民區大豐二路96號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	39.46坪	十一層	一層二層陽台騎樓夾層	住商用	鋼筋混凝土造	92年12月17日
9	10.63坪	十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	92年12月17日

高雄市三民區大豐二路96號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建豐段 09570000 地號	8.04坪	207	10000	持分移轉

高雄市三民區大豐二路96號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(92)高市工建築變使字第02423-04號	094年05月20日
使用執照	(92)高市工建築變使字第02423-03號	093年07月05日
使用執照	(92)高市工建築變使字第02423-02號	093年06月04日
使用執照	(92)高市工建築變使字第02423-01號	093年05月05日

高雄市三民區大豐二路96號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	子曰大樓
建號	高雄市三民區大豐二路９６號的建號01535000
交易年月日	102年05月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大豐二路96號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 3廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,200,000元
單價(坪)	243,610元
土地移轉坪數	8.04坪
建物移轉總面積坪數	50.08坪
主建物面積	38.92坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.54坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	十一層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0921217
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【子曰大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之3號九樓	7,500,000	177,096	42.35	5.17
10903	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之2號五樓	5,800,000	170,940	33.93	3.92
10811	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之8號八樓	5,600,000	165,046	33.93	3.92
10805	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之5號七樓	9,500,000	141,685	67.05	7.73
10708	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之9號八樓	3,600,000	158,520	22.71	3.42
10707	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之2號三樓	5,200,000	153,257	33.93	3.92
10706	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之8號六樓	5,380,000	158,562	33.93	3.92
10609	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之3號六樓	7,000,000	165,211	42.37	5.17
10603	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之1號五樓	3,500,000	154,117	22.71	3.42
10306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之3號5樓	6,660,000	157,261	42.35	5.17
10206	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區寶興路122之6號七樓	10,800,000	161,074	67.05	7.73
10204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶興路122之3號十樓	5,300,000	125,148	42.35	5.17

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131104	高雄市三民區大豐二路９６號	店面 (店鋪)	30000	50.08坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130520	高雄市三民區寶興路１２２之２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	26.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大豐二路96號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大豐二路96號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【子曰大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月08日，總價 : 12,200,000元，單價(坪) : 243,610元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 38.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.54坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921217，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 72戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。