實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大順二路52號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大順二路52號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【WIN建築(原:W建築會)】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月16日，總價 : 6,090,000元，單價(坪) : 257,179元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.68坪，主建物面積 : 13.52坪，附屬建物面積 : 1.04坪，陽台面積 : 1.15坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990401，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第三種特定商業專用區，第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 174戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大順二路52號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大順二路52號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大順二路52號二樓的建造執照、使用執照
● 【WIN建築(原:W建築會)】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大順二路的實價登錄
● 高雄市三民區大順段的實價登錄
● 高雄市三民區大順二路52號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大順二路52號二樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大順二路52號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號二樓	6,090,000	257,179	23.68	3.13
10301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號2樓	3,200,000	135,135	23.68	3.13

高雄市三民區大順二路52號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	7.97坪	十五層		本共有部分之項目有車道、門廊、管委會使用空間、停車空間、防空避難室兼停車空間、樓梯間、機械室及水箱、騎樓等項。	鋼筋混凝土造	99年4月1日
12	15.71坪	十五層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年4月1日

高雄市三民區大順二路52號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大順段 03990001 地號	1.92坪	33	10000	持分移轉
高雄市三民區大順段 04000000 地號	1.21坪	33	10000	持分移轉

高雄市三民區大順二路52號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(99)高市工建築使字第00221號	099年04月01日
建造執照	(97)高市工建築字第00772-03號	099年02月23日
建造執照	(97)高市工建築字第00772-02號	098年12月17日
建造執照	(97)高市工建築字第00772-01號	097年10月09日
建造執照	(97)高市工建築字第00772號	097年09月12日

高雄市三民區大順二路52號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	WIN建築(原:W建築會)
建號	高雄市三民區大順二路５２號二樓的建號03872000
交易年月日	111年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大順二路52號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,090,000元
單價(坪)	257,179元
土地移轉坪數	3.13坪
建物移轉總面積坪數	23.68坪
主建物面積	13.52坪
附屬建物面積	1.04坪
陽台面積	1.15坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990401
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	2728

【WIN建築(原:W建築會)】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路56號七樓之1	11,180,000	256,246	43.63	4.75
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號七樓	4,900,000	206,926	23.68	3.13
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市大社區民生路200巷27號三樓	5,370,000	248,266	21.63	7.56
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路60號三樓之1	13,300,000	194,132	68.51	8.36
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路60號四樓之1	15,500,000	202,667	76.48	8.36
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號十四樓之2	5,400,000	210,117	25.7	3.32
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路56號十五樓	8,800,000	216,963	40.56	4.84
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號七樓	4,900,000	206,926	23.68	3.13
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路50號四樓之1	9,880,000	202,210	48.86	5.6
10902	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號十五樓之3	8,850,000	199,955	44.26	4.75
10902	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號十五樓	4,850,000	204,814	23.68	3.13
10809	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號6樓	4,760,000	201,014	23.68	3.13
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路56號7樓之1	8,500,000	194,820	43.63	4.75
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路56號十四樓之1	9,000,000	206,280	43.63	4.75
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路60號六樓之1	13,100,000	191,213	68.51	8.36
10803	店面(9年) (店鋪)	高雄市三民區覺民路621號	24,000,000	336,842	71.25	10.63
10802	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路58號三樓	6,720,000	188,446	35.66	4.75
10802	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號十四樓	5,200,000	219,595	23.68	3.13
10708	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號6樓	4,650,000	196,368	23.68	3.13
10707	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路52號十樓之2	4,800,000	186,770	25.7	3.32

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120929	高雄市三民區大順二路５２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13480	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110928	高雄市三民區大順二路５２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120815	高雄市三民區大順二路５６號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120809	高雄市三民區大順二路５２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110811	高雄市三民區大順二路５２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100804	高雄市三民區大順二路５２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100531	高雄市三民區大順二路５６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1091202	高雄市三民區大順二路５６號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	35.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090508	高雄市三民區大順二路５６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1081031	高雄市三民區大順二路５６號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070420	高雄市三民區覺民路６２１號	店面 (店鋪)	55000	63.29坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1041121	高雄市三民區大順二路５６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030628	高雄市三民區大順二路５６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.39坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1030530	高雄市三民區大順二路４８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	114.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大順二路52號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大順二路52號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【WIN建築(原:W建築會)】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月16日，總價 : 6,090,000元，單價(坪) : 257,179元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.68坪，主建物面積 : 13.52坪，附屬建物面積 : 1.04坪，陽台面積 : 1.15坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990401，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第三種特定商業專用區，第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 174戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。