實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美滿人生】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月23日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 118,468元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.27坪，主建物面積 : 24.93坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 3.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830603，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【美滿人生】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大順二路的實價登錄
● 高雄市三民區灣華段的實價登錄
● 高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆	5,600,000	118,468	47.27	4.55

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.11坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月3日
21	6.16坪	十五層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月3日
21	6.34坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月3日
21	2.99坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年6月3日
21	28.67坪	十五層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月3日

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣華段 02130000 地號	4.55坪	86	10000	持分移轉

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	3.11坪

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美滿人生
建號	高雄市三民區大順二路７２５之４號九樓+７２５之１號地下二層的建號01386000
交易年月日	104年07月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,600,000元
單價(坪)	118,468元
土地移轉坪數	4.55坪
建物移轉總面積坪數	47.27坪
主建物面積	24.93坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	3.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	3.11坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830603
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美滿人生】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之2號九樓	7,000,000	147,431	47.48	4.5
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路729號十樓	11,200,000	204,007	54.9	5.39
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之5號十五樓	5,100,000	135,891	37.53	4.44
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路729號十樓	7,390,000	134,608	54.9	5.39
10904	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號6樓	3,600,000	133,284	27.01	3.17
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區灣華里大順二路725-4號十四樓	4,750,000	125,033	37.99	4.55
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之3號十樓	4,900,000	135,284	36.22	4.39
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號四樓	3,530,000	129,257	27.31	3.17
10708	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號十樓等2筆	4,600,000	122,995	37.4	3.17
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號十樓	4,800,000	129,380	37.1	3.17
10612	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之1號地下二層及725之4號十樓等2筆	5,398,000	111,414	48.45	4.55
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之3號十樓	4,170,000	115,130	36.22	4.39
10605	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路729號七樓	6,100,000	116,257	52.47	5.39
10602	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區大順二路725之4號8樓	4,660,000	122,664	37.99	4.55
10509	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路727號五樓	7,000,000	127,226	55.02	5.66
10508	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號三樓	3,420,000	126,433	27.05	3.17
10412	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之1號四樓	4,100,000	120,517	34.02	4.23
10401	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之5號十三樓	5,000,000	133,298	37.51	4.44
10210	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大順二路725之6號十二樓	3,380,000	125,139	27.01	3.17

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大順二路725之4號九樓+725之1號地下二層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美滿人生】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月23日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 118,468元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.27坪，主建物面積 : 24.93坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 3.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830603，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。