實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建國三路437號等四戶，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三民】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月11日，總價 : 123,000,000元，單價(坪) : 256,667元，本次交易標的為店面二層，含土地2筆、建物4筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 479.22坪，主建物面積 : 357.43坪，附屬建物面積 : 12.43坪，陽台面積 : 13.56坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820227，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【三民】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建國三路的實價登錄
● 高雄市三民區河濱段的實價登錄
● 高雄市三民區建國三路437號等四戶的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建國三路437號等四戶的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	店面(20年) (店鋪)	高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆	123,000,000	256,667	479.22	39.1

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	88.09坪	十二層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	93.53坪	十二層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	100.16坪	十二層	一層二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	101.63坪	十二層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	21.65坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	21.95坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	23.43坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年2月27日
20	28.77坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年2月27日

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區河濱段 00020000 地號	11.38坪	1535	10000	持分移轉
高雄市三民區河濱段 00040000 地號	27.72坪	1535	10000	持分移轉

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三民
建號	高雄市三民區建國三路４３７號等四戶的建號00901000等，9 筆
交易年月日	102年06月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建國三路437號等四戶
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	123,000,000元
單價(坪)	256,667元
土地移轉坪數	39.1坪
建物移轉總面積坪數	479.22坪
主建物面積	357.43坪
附屬建物面積	12.43坪
陽台面積	13.56坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820227
交易筆棟數	土地2建物4車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【三民】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十一樓之五	9,000,000	198,238	45.4	3.64
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號三樓之四等4筆	37,000,000	151,292	244.56	19.92
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十二樓之四	5,500,000	186,884	29.43	2.37
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號四樓之1	6,050,000	151,364	39.97	3.26
11007	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號八樓之一	646,723	45,997	14.06	1.12
11002	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十二樓之四	5,300,000	180,088	29.43	2.37
10911	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十二樓之四	5,000,000	169,895	29.43	2.37
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十二樓之四	3,800,000	129,120	29.43	2.37
10807	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十一樓之六	5,160,000	119,861	43.05	3.46
10807	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區千歲里建國三路437號12樓之5	5,500,000	112,543	48.87	3.87
10701	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號九樓之六	4,500,000	109,276	41.18	3.31
10612	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十一樓之六	4,400,000	102,421	42.96	3.46
10510	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號八樓之四	4,500,000	144,092	31.23	2.52
10507	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十一樓之三	5,600,000	125,673	44.56	3.59
10502	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號十一樓之四	4,000,000	135,916	29.43	2.37
10111	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路437號四樓之1	3,900,000	97,720	39.91	3.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130810	高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9350	7坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	三層
1130623	高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	5坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	三層
1130623	高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9200	7坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	三層
1130614	高雄市三民區建國三路４３７號３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	7坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建國三路437號等四戶等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建國三路437號等四戶，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三民】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月11日，總價 : 123,000,000元，單價(坪) : 256,667元，本次交易標的為店面二層，含土地2筆、建物4筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 479.22坪，主建物面積 : 357.43坪，附屬建物面積 : 12.43坪，陽台面積 : 13.56坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820227，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。