實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建國三路451號、451號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月02日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 139,717元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 53.68坪，主建物面積 : 49.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.21坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811123，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建國三路的實價登錄
● 高雄市三民區河濱段的實價登錄
● 高雄市三民區建國三路451號、451號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建國三路451號、451號二樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆	7,500,000	139,717	53.68	11.86

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	24.38坪	五層	二層陽台	見使用執照	鋼筋混凝土造	81年11月23日
30	29.3坪	五層	一層陽台騎樓夾層	商業用	鋼筋混凝土造	81年11月23日

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區河濱段 00240000 地號	2.42坪	2	5	持分移轉
高雄市三民區河濱段 00250000 地號	9.44坪	2	5	持分移轉

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區建國三路４５１號、４５１號二樓的建號00983000
交易年月日	111年10月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建國三路451號、451號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	139,717元
土地移轉坪數	11.86坪
建物移轉總面積坪數	53.68坪
主建物面積	49.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.21坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811123
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
備註	一樓982建號交易價格為550萬，二樓983建號交易價格為200萬含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建國三路451號三樓	1,500,000	61,526	24.38	5.93
11110	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建國三路451號四樓	1,500,000	61,526	24.38	5.93
11110	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建國三路451號五樓	1,500,000	61,526	24.38	5.93

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130701	高雄市三民區建國三路４５１號二樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	24.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120710	高雄市三民區建國三路４５１號二樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	24.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建國三路451號、451號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建國三路451號、451號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月02日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 139,717元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.68坪，主建物面積 : 49.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.21坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811123，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。