實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月30日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 154,739元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.68坪，主建物面積 : 20.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.54坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700130，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【站前大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建國三路的實價登錄
● 高雄市三民區大港段七小段的實價登錄
● 高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆	3,200,000	154,739	20.68	4.94

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	10.04坪	七層	四層		鋼筋混凝土造	70年1月30日
41	10.64坪	七層	四層陽台		鋼筋混凝土造	70年1月30日

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段七小段 04250000 地號	2.46坪	156	10000	持分移轉
高雄市三民區大港段七小段 04250000 地號	2.48坪	157	10000	持分移轉

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	站前大樓
建號	高雄市三民區建國三路４６巷３號四樓之９及建國三路４６巷３號四樓之２的建號13128000
交易年月日	111年01月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	154,739元
土地移轉坪數	4.94坪
建物移轉總面積坪數	20.68坪
主建物面積	20.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.54坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700130
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本標的陽台、天花板、外牆、窗框目前有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；

【站前大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建國三路46巷3號三樓之4	1,100,000	133,657	8.23	1.89
10708	套房(37年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之6	1,100,000	112,474	9.78	2.27
10512	套房(35年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國三路46巷3號六樓之2、4等2筆	1,800,000	98,522	18.27	4.36
10504	套房(35年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國三路46巷3號五樓之9	1,088,000	102,256	10.64	2.48
10501	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建國三路46巷3號二樓之2	1,080,000	58,952	18.32	4.37
10310	套房(33年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國三路46巷3號七樓之6	1,300,000	132,924	9.78	2.27
10212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建國三路46巷3號	13,800,000	254,942	54.13	13.32
10206	套房(32年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國三路46巷3號7樓之2	680,068	67,736	10.04	2.46
10202	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建國三路46巷3號5樓之3	2,400,000	86,988	27.59	6

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建國三路46巷3號四樓之9及建國三路46巷3號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月30日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 154,739元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.68坪，主建物面積 : 20.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.54坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700130，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。