實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄站前廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月12日，總價 : 2,867,276元，單價(坪) : 60,466元，本次交易標的為套房十三層，含土地7筆、建物5筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.42坪，主建物面積 : 33.22坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840615，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄭文生，設計人事務所 : 鄭文生建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上21層地下4層 1幢 1棟 699戶

🖇目錄
● 高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (84)高市工建築變使字第01021-04號
● 【高雄站前廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建國二路的實價登錄
● 高雄市三民區大港段七小段的實價登錄
● 高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國二路192號十一樓之1	1,300,000	165,605	7.85	0.68
10504	套房(21年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆	2,867,276	60,466	47.42	3.25

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.18坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年6月15日
21	3.53坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年6月15日
21	6.68坪	二十一層	十四層走廊	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月15日
21	7.44坪	二十一層	十三層花台走廊	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月15日
21	7.51坪	二十一層	十三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月15日
24	6.57坪	十二層	四層走廊	住家用	鋼筋混凝土造	81年6月27日
24	6.69坪	十二層	十一層走廊	住家用	鋼筋混凝土造	81年6月27日
24	1.13坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年6月27日
24	1.16坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年6月27日

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段七小段 04440006 地號	0.59坪	9	10000	持分移轉
高雄市三民區大港段七小段 04440006 地號	0.65坪	10	10000	持分移轉
高雄市三民區大港段六小段 05620000 地號	0.6坪	581	100000	持分移轉
高雄市三民區大港段六小段 05620000 地號	0.61坪	592	100000	持分移轉
高雄市三民區大港段六小段 05620003 地號	0.07坪	581	100000	持分移轉
高雄市三民區大港段六小段 05620003 地號	0.07坪	592	100000	持分移轉

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第01021-04號	093年12月21日

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄站前廣場
建號	高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之１等５筆建物的建號22376000
交易年月日	105年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,867,276元
單價(坪)	60,466元
土地移轉坪數	3.25坪
建物移轉總面積坪數	47.42坪
主建物面積	33.22坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	1.27坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840615
交易筆棟數	土地7建物5車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	5戶建物 7筆土地一併移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【高雄站前廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十二樓之14	3,250,000	252,525	12.87	0.78
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十四樓之5	2,100,000	205,882	10.2	0.59
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十四樓之15	2,090,000	201,932	10.35	0.59
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十四樓之3	2,150,000	189,929	11.32	0.65
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十二樓之14	2,000,000	155,400	12.87	0.78
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十六樓之6	2,000,000	191,571	10.44	0.65
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十八樓之5	1,900,000	186,275	10.2	0.65
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十四樓之14	2,200,000	180,921	12.16	0.78
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十六樓之11	2,700,000	264,447	10.21	0.59
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十六樓之13	2,500,000	225,632	11.08	0.65
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十六樓之13	2,350,000	181,048	12.98	0.78
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號二十樓之6	2,150,000	190,603	11.28	0.65
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十九樓之9	2,100,000	161,414	13.01	0.78
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十三樓之5	1,110,000	108,824	10.2	0.59
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十四樓之15	1,830,000	176,812	10.35	0.59
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十樓之1	2,600,000	121,495	21.4	0.65
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十一樓之17	1,600,000	163,934	9.76	0.65
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十七樓之11	780,000	152,642	5.11	0.29
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路20號十三樓之4	1,600,000	150,659	10.62	0.65
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建國三路6號十九樓之3	1,850,000	163,428	11.32	0.65

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	高雄市三民區建國三路６號１４樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4837	9.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1131011	高雄市三民區建國三路６號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	11.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130909	高雄市三民區建國三路６號十七樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130727	高雄市三民區建國三路２０號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130705	高雄市三民區建國三路２０號１０樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130704	高雄市三民區建國三路２０號十六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130704	高雄市三民區建國三路６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	11.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130516	高雄市三民區建國三路６號二十一樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	10.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130515	高雄市三民區建國三路６號十三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	11.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130321	高雄市三民區建國三路２０號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130223	高雄市三民區建國三路６號１９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	10.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130119	高雄市三民區建國三路６號十四樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4837	9.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130115	高雄市三民區建國三路２０號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5090	10.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121218	高雄市三民區建國三路２０號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7340	11.04坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121109	高雄市三民區建國三路２０號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121012	高雄市三民區建國三路６號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4932	11.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120711	高雄市三民區建國三路２０號十二樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	12.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120331	高雄市三民區建國三路６號二十樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	9.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120330	高雄市三民區建國三路２０號十五樓之５	套房 (1房1廳1衛)	5000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120222	高雄市三民區建國三路２０號１５樓之３	套房 (1房1廳1衛)	5500	10.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物等5筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建國二路192號十一樓之1等5筆建物，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄站前廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月12日，總價 : 2,867,276元，單價(坪) : 60,466元，本次交易標的為套房十三層，含土地7筆、建物5筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.42坪，主建物面積 : 33.22坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840615，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄭文生，設計人事務所 : 鄭文生建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上21層地下4層 1幢 1棟 699戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。