實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建德路65號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建德路65號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰翠庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月07日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 89,556元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.58坪，主建物面積 : 47.12坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 3.5坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800808，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 41戶

🖇目錄
● 高雄市三民區建德路65號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建德路65號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區建德路65號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區建德路65號四樓的建造執照、使用執照
● 【鳳凰翠庭】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建德路的實價登錄
● 高雄市三民區建德段的實價登錄
● 高雄市三民區建德路65號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建德路65號四樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建德路65號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10302	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號四樓	7,500,000	102,923	72.87	6.91
10205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號四樓	6,100,000	84,045	72.58	6.91
10204	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建德路65號四樓	6,500,000	89,556	72.58	6.91

高雄市三民區建德路65號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	50.9坪	十一層	四層陽台花台		鋼筋混凝土造	80年8月8日
22	21.68坪	十一層			鋼筋混凝土造	80年8月8日

高雄市三民區建德路65號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建德段 01010000 地號	6.91坪	267	10000	持分移轉

高雄市三民區建德路65號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區建德路65號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(80)高市工建築變使字第01016-04號	102年05月01日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01016-03號	094年11月01日

高雄市三民區建德路65號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰翠庭
建號	高雄市三民區建德路６５號四樓的建號01472000
交易年月日	102年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建德路65號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	89,556元
土地移轉坪數	6.91坪
建物移轉總面積坪數	72.58坪
主建物面積	47.12坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	3.5坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800808
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鳳凰翠庭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路59號十一樓	3,150,000	171,010	18.42	2.02
10809	套房(28年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建德路59號十一樓	1,800,000	97,986	18.37	2.02
10712	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號七樓	7,360,000	101,405	72.58	6.91
10609	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路59號九樓	2,480,000	135,003	18.37	2.02
10605	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號八樓	6,620,000	91,210	72.58	6.91
10605	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建德路59號十一樓	1,570,000	85,233	18.42	2.02
10410	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路61號四樓	6,550,000	103,036	63.57	5.84
10306	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路63號六樓	8,700,000	110,154	78.98	7.6
10302	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號四樓	7,500,000	102,923	72.87	6.91
10211	套房(22年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區建德路59號9樓	1,650,000	89,820	18.37	2.02
10208	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正順里建德路61號3樓	6,200,000	97,915	63.32	5.84
10207	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路63號六樓	6,250,000	79,426	78.69	7.6
10205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路65號四樓	6,100,000	84,045	72.58	6.91
10202	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建德路61號三樓	5,000,000	78,964	63.32	5.84

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建德路65號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建德路65號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰翠庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月07日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 89,556元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.58坪，主建物面積 : 47.12坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 3.5坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800808，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 41戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。