實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區建昌路31號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區建昌路31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富豪世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月02日，總價 : 15,120,000元，單價(坪) : 210,644元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 71.78坪，主建物面積 : 47.87坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810311，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市三民區建昌路31號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區建昌路31號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區建昌路31號的建造執照、使用執照
● 【富豪世家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區建昌路的實價登錄
● 高雄市三民區建德段的實價登錄
● 高雄市三民區建昌路31號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區建昌路31號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區建昌路31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號	17,350,000	241,711	71.78	5.61
10307	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號	15,120,000	210,644	71.78	5.61

高雄市三民區建昌路31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	48.25坪	二十三層	一層騎樓花台	商業用	鋼筋混凝土造	81年3月11日
22	23.53坪	二十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年3月11日

高雄市三民區建昌路31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建德段 07200000 地號	5.58坪	1300	100000	持分移轉
高雄市三民區建德段 07200001 地號	0.03坪	1300	100000	持分移轉

高雄市三民區建昌路31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(81)高市工建築變使字第00217-03號	099年05月07日
使用執照	(81)高市工建築變使字第00217-02號	098年10月12日

高雄市三民區建昌路31號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富豪世家
建號	高雄市三民區建昌路３１號的建號01501000等，3 筆
交易年月日	103年07月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區建昌路31號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,120,000元
單價(坪)	210,644元
土地移轉坪數	5.61坪
建物移轉總面積坪數	71.78坪
主建物面積	47.87坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	二十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810311
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富豪世家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號四樓	19,500,000	118,182	165	9.87
11301	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街41號	13,000,000	246,726	52.69	5.13
11301	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號二樓	15,800,000	149,593	105.62	10.28
11207	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號地下二樓	500,000	349,650	14.7	1.43
11205	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街41號	12,000,000	227,747	52.69	5.13
11205	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號地下二樓	250,000	347,222	7.35	0.72
11102	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號六樓之2	8,800,000	157,087	56.02	4.95
11102	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號十三樓之2	2,200,000	83,555	26.33	2.12
11010	其他(29年)	高雄市三民區華德街39號地下二樓	250,000	347,222	7.35	0.72
11008	其他(29年)	高雄市三民區華德街39號地下二樓	250,000	347,222	7.35	0.72
11006	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號四樓	10,000,000	79,365	126	8.2
10906	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號七樓之2	6,050,000	117,636	51.43	4.23
10801	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號十三樓之2	4,200,000	79,742	52.67	4.23
10705	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號二十一樓之1	9,200,000	96,578	95.26	6.77
10701	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號十一樓之2	5,000,000	102,733	48.67	4.23
10611	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號	17,350,000	241,711	71.78	5.61
10608	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區華德街39號4樓	18,600,000	112,727	165	9.87
10607	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號三樓等2筆	8,000,000	30,335	263.72	25.66
10601	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建昌路31號十一樓之2	5,950,000	109,496	54.34	4.23
10601	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正順里建昌路31號二樓	3,900,000	73,850	52.81	5.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富豪世家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100125	高雄市三民區建昌路３１號	店面 (店鋪)	37500	71.78坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130409	高雄市三民區華德街４１號	店面 (店鋪)	36000	52.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1071217	高雄市三民區華德街３９號	店面 (店鋪)	50000	94.17坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1050418	高雄市三民區華德街４１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	52.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區建昌路31號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區建昌路31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富豪世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月02日，總價 : 15,120,000元，單價(坪) : 210,644元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.78坪，主建物面積 : 47.87坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810311，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。