實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【啟安美國】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 4,070,000元，單價(坪) : 89,746元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.35坪，主建物面積 : 24.02坪，附屬建物面積 : 11.12坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800619，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【啟安美國】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區德山街的實價登錄
● 高雄市三民區建民段的實價登錄
● 高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1	4,070,000	89,746	45.35	4.58

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	38.29坪	十二層	二層陽台露台		鋼筋混凝土造	80年6月19日
26	7.06坪	十二層			鋼筋混凝土造	80年6月19日

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建民段 03690000 地號	3.59坪	137	10000	持分移轉
高雄市三民區建民段 03700001 地號	0.11坪	137	10000	持分移轉
高雄市三民區建民段 03740001 地號	0.78坪	137	10000	持分移轉
高雄市三民區建民段 03760001 地號	0.09坪	137	10000	持分移轉

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	啟安美國
建號	高雄市三民區德山街３５巷１４號二樓之１的建號00514000
交易年月日	106年01月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,070,000元
單價(坪)	89,746元
土地移轉坪數	4.58坪
建物移轉總面積坪數	45.35坪
主建物面積	24.02坪
附屬建物面積	11.12坪
陽台面積	3.16坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800619
交易筆棟數	土地4建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【啟安美國】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號十一樓之1	5,460,000	152,004	35.92	4.58
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷8號	7,600,000	257,191	29.55	4.28
11003	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷6號七樓	7,300,000	153,072	47.69	5.85
11002	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號六樓	5,100,000	136,000	37.5	4.95
10907	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷6號十一樓	6,600,000	138,394	47.69	5.85
10907	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷16號六樓	5,100,000	142,339	35.83	4.48
10611	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號十二樓之1	4,500,000	124,447	36.16	4.61
10603	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正興里德山街35巷14號十二樓之1	3,300,000	91,261	36.16	4.61
10504	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號十樓	4,500,000	120,000	37.5	4.95
10504	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號八樓	4,300,000	118,359	36.33	4.68
10406	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號8樓	3,800,000	101,333	37.5	4.95
10304	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷16號六樓	4,470,000	124,756	35.83	4.48
10210	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號七樓	4,700,000	125,333	37.5	4.95
10207	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號七樓	3,360,000	89,600	37.5	4.95
10205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號五樓	3,300,000	90,834	36.33	4.68
10204	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷14號五樓之1	3,200,000	89,087	35.92	4.58
10202	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德山街35巷10號六樓	2,950,000	78,667	37.5	4.95

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區德山街35巷14號二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【啟安美國】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 4,070,000元，單價(坪) : 89,746元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.35坪，主建物面積 : 24.02坪，附屬建物面積 : 11.12坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800619，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。