實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠孝大樓梅園】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月21日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 149,355元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.46坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710226，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【忠孝大樓梅園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區忠孝一路的實價登錄
● 高雄市三民區大港段六小段的實價登錄
● 高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2	4,800,000	162,933	29.46	3.17
11006	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2	4,400,000	149,355	29.46	3.17
10308	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區港東里忠孝一路471號四樓之2	3,800,000	128,988	29.46	3.17
10304	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2	2,900,000	98,439	29.46	3.17

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	5.71坪	十二層			鋼筋混凝土造	71年2月26日
39	23.75坪	十二層	四層陽台		鋼筋混凝土造	71年2月26日

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段六小段 06410000 地號	2.87坪	69	10000	持分移轉
高雄市三民區大港段六小段 06410017 地號	0.3坪	69	10000	持分移轉

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	忠孝大樓梅園
建號	高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２的建號15080000
交易年月日	110年06月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,400,000元
單價(坪)	149,355元
土地移轉坪數	3.17坪
建物移轉總面積坪數	29.46坪
主建物面積	20.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.58坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710226
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【忠孝大樓梅園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之2	3,300,000	242,469	13.61	1.52
11309	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號六樓之1	2,200,000	161,527	13.62	1.52
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號七樓之2	6,000,000	203,666	29.46	3.17
11210	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十樓之2	2,400,000	176,341	13.61	1.52
11207	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十二樓之3	1,500,000	174,419	8.6	1.06
11012	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2	4,800,000	162,933	29.46	3.17
11010	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號三樓之1	3,800,000	166,375	22.84	2.58
11010	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之8	1,850,000	135,135	13.69	1.52
11009	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號十樓之2	5,550,000	193,515	28.68	3.45
11003	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十樓之7	1,300,000	159,705	8.14	1.01
11003	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號四樓之3	1,600,000	162,602	9.84	1.06
11002	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號四樓之11	1,580,000	138,840	11.38	1.24
11001	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷1號五樓之1	5,000,000	169,779	29.45	3.27
11001	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十樓之5	1,235,000	143,605	8.6	1.06
10912	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷1號十一樓之1	2,320,000	113,392	20.46	2.16
10908	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區忠孝一路471號十樓之2	4,500,000	156,904	28.68	3.45
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號六樓之8	1,200,000	87,655	13.69	1.52
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷7號九樓之8	1,150,000	84,003	13.69	1.52
10904	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區忠孝一路473巷1號五樓之1	3,300,000	112,054	29.45	3.27
10904	套房(38年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區忠孝一路471號十一樓之11	1,580,000	95,874	16.48	1.79

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【忠孝大樓梅園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130221	高雄市三民區忠孝一路４７１號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11975	22.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100220	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	11.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區忠孝一路471號四樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠孝大樓梅園】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月21日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 149,355元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.46坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710226，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。