實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區愛國路97號七樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英會館雄一】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月12日，總價 : 1,150,000元，單價(坪) : 235,656元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 4.88坪，主建物面積 : 2.51坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950726，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 卓培煙，監造人 : 卓培煙，承造人 : 蔡順帆，設計人事務所 : 卓培煙建築師事務所，監造人事務所 : 卓培煙建築師事務所，承造人營造廠 : 同寶營造有限公司（登記證號：A02929），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 2棟 258戶

🖇目錄
● 高雄市三民區愛國路97號七樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區愛國路97號七樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區愛國路97號七樓之3的建造執照、使用執照
● 【菁英會館雄一】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區愛國路的實價登錄
● 高雄市三民區愛國路97號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區愛國路97號七樓之3的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號七樓之3	1,150,000	235,656	4.88	0.97
10812	套房(13年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區愛國路97號七樓之3	800,000	163,934	4.88	0.97
10504	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號7樓之3	850,000	174,180	4.88	0.97
10304	套房(8年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區愛國路97號7樓之3	800,000	163,934	4.88	0.97

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	2.23坪	十層		防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造
17	2.65坪	十層	七層雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	95年7月26日

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣華段 09820000 地號	0.97坪	241	100000	持分移轉

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高市工建築使字第01676號	095年07月26日
建造執照	(93)高市工建築字第01368-03號	095年07月07日
建造執照	(93)高市工建築字第01368-02號	095年01月24日
建造執照	(93)高市工建築字第01368號	093年04月08日

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	菁英會館雄一
建號	高雄市三民區愛國路９７號七樓之３的建號02401000
交易年月日	112年02月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區愛國路97號七樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 無隔間
總價元	1,150,000元
單價(坪)	235,656元
土地移轉坪數	0.97坪
建物移轉總面積坪數	4.88坪
主建物面積	2.51坪
附屬建物面積	0.14坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950726
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	夾層；
移轉編號	0034

【菁英會館雄一】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號五樓之5	1,350,000	283,019	4.77	0.96
11307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號七樓之20	1,960,000	296,073	6.62	1.36
11307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號六樓之26	1,380,000	282,787	4.88	0.97
11306	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號九樓之21	1,370,000	281,893	4.86	0.97
11306	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號十樓之29	1,320,000	275,574	4.79	0.97
11305	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號九樓之23	1,450,000	305,263	4.75	0.96
11302	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號四樓之8	1,280,000	266,667	4.8	0.97
11302	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號七樓之6	1,100,000	231,579	4.75	0.96
11212	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號九樓之26	1,350,000	280,665	4.81	0.97
11211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號五樓之9	1,250,000	263,158	4.75	0.96
11210	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號五樓之6	1,280,000	269,474	4.75	0.96
11209	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號十樓之21	1,350,000	287,846	4.69	0.97
11209	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號四樓之12	1,450,000	218,373	6.64	1.36
11209	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號八樓之10	1,170,000	246,316	4.75	0.96
11207	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號九樓之3	1,150,000	235,656	4.88	0.97
11206	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號九樓之11	1,220,000	283,063	4.31	0.97
11205	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號九樓之13	1,500,000	223,881	6.7	1.36
11203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號六樓之27	1,220,000	256,842	4.75	0.96
11203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路97號六樓之7	1,200,000	243,902	4.92	0.97
11203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區愛國路99號七樓之8	1,200,000	245,902	4.88	0.97

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130731	高雄市三民區愛國路９７號５樓之２６	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130731	高雄市三民區愛國路９９號１０樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130724	高雄市三民區愛國路９９號４樓之２２	華廈 (10層含以下有電梯)	4300	4.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130723	高雄市三民區愛國路９９號５樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	4.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130717	高雄市三民區愛國路９７號十樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	4.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130714	高雄市三民區愛國路９９號七樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130704	高雄市三民區愛國路９９號１０樓之２１	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130625	高雄市三民區愛國路９７號７樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	4600	4.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130623	高雄市三民區愛國路９７號５樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	4200	4.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130623	高雄市三民區愛國路９７號６樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130618	高雄市三民區愛國路９７號４樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130616	高雄市三民區愛國路９９號４樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	4800	4.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130615	高雄市三民區愛國路９９號５樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	6.64坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130530	高雄市三民區愛國路９７號６樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130526	高雄市三民區愛國路９７號９樓之２２	華廈 (10層含以下有電梯)	4300	4.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130519	高雄市三民區愛國路９９號四樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130512	高雄市三民區愛國路９７號６樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130502	高雄市三民區愛國路９９號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.27坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130426	高雄市三民區愛國路９９號９樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	4.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130403	高雄市三民區愛國路９９號七樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	4.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區愛國路97號七樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區愛國路97號七樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英會館雄一】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月12日，總價 : 1,150,000元，單價(坪) : 235,656元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 4.88坪，主建物面積 : 2.51坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950726，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 卓培煙，監造人 : 卓培煙，承造人 : 蔡順帆，設計人事務所 : 卓培煙建築師事務所，監造人事務所 : 卓培煙建築師事務所，承造人營造廠 : 同寶營造有限公司（登記證號：A02929），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 2棟 258戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。