實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區教仁路78號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【科學家】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月03日，總價 : 4,250,000元，單價(坪) : 125,037元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.99坪，主建物面積 : 23.37坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 3.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850712，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區教仁路78號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區教仁路78號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【科學家】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區教仁路的實價登錄
● 高雄市三民區大順段的實價登錄
● 高雄市三民區教仁路78號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區教仁路78號四樓之2的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號四樓之2	4,250,000	125,037	33.99	3.53
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號四樓之2	3,800,000	111,798	33.99	3.53

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	6.79坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年7月12日
22	27.2坪	十六層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年7月12日

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大順段 09060000 地號	3.53坪	109	10000	持分移轉

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	科學家
建號	高雄市三民區教仁路７８號四樓之２的建號02568000
交易年月日	107年08月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區教仁路78號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,250,000元
單價(坪)	125,037元
土地移轉坪數	3.53坪
建物移轉總面積坪數	33.99坪
主建物面積	23.37坪
附屬建物面積	0.54坪
陽台面積	3.29坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850712
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【科學家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號十五樓之1	11,000,000	182,573	60.25	5.74
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號十三樓之2	5,500,000	161,670	34.02	3.53
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號五樓之3	5,700,000	149,882	38.03	3.96
10605	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號七樓之1	4,300,000	126,620	33.96	3.53
10509	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號七樓之1	4,200,000	110,439	38.03	3.96
10507	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號十五樓之2	10,000,000	162,180	61.66	5.64
10503	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號十四樓之1	5,150,000	127,318	40.45	4.34
10411	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號十三樓之3	4,350,000	128,546	33.84	3.5
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號5樓之2	5,200,000	142,427	36.51	3.92
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號四樓之2	3,800,000	111,798	33.99	3.53
10301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號十四樓之3	4,300,000	106,304	40.45	4.34
10203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號十五樓之1	6,750,000	112,033	60.25	5.74
10202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號5樓之3	4,600,000	120,957	38.03	3.96
10201	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路78號十四樓之1	3,500,000	86,527	40.45	4.34
10112	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號六樓之3	3,900,000	96,415	40.45	4.34
10111	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號五樓之3	3,200,000	84,144	38.03	3.96
10110	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號十四樓之1	4,300,000	126,620	33.96	3.53
10109	其他	高雄市三民區大順三路309巷8號等公共設施	400,000	1,025,641	2.42	0.39
10109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區教仁路80號十樓之3	5,000,000	124,626	40.12	4.34

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區教仁路78號四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區教仁路78號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【科學家】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月03日，總價 : 4,250,000元，單價(坪) : 125,037元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.99坪，主建物面積 : 23.37坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 3.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850712，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。