實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區文濱路20號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區文濱路20號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山方城市】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月28日，總價 : 10,980,000元，單價(坪) : 213,660元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.39坪，主建物面積 : 23.67坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 5.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051130，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳永安，監造人 : 陳永安，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 陳永安建築師事務所，監造人事務所 : 陳永安建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 3幢 12棟 12戶

🖇目錄
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的建造執照、使用執照
● 【文山方城市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區文濱路的實價登錄
● 高雄市三民區澄東段的實價登錄
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區文濱路20號五樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區文濱路20號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路20號五樓	10,980,000	213,660	51.39	7.97

高雄市三民區文濱路20號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	21.78坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、公共服務空間、門廳、車道、供管委會使用空間、機械室及水箱等項。	鋼筋混凝土造	105年11月30日
2	29.61坪	十五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年11月30日

高雄市三民區文濱路20號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區澄東段 00860000 地號	7.97坪	582	100000	持分移轉

高雄市三民區文濱路20號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.83坪

高雄市三民區文濱路20號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第02060號	105年11月30日
建造執照	(103)高市工建築字第01232-02號	105年08月26日
建造執照	(103)高市工建築字第01232-01號	104年06月12日
建造執照	(103)高市工建築字第01232號	103年05月12日
建造執照	(100)高市工建築字第03283號	100年11月18日

高雄市三民區文濱路20號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山方城市
建號	高雄市三民區文濱路２０號五樓的建號00743000
交易年月日	107年06月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區文濱路20號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,980,000元
單價(坪)	213,660元
土地移轉坪數	7.97坪
建物移轉總面積坪數	51.39坪
主建物面積	23.67坪
附屬建物面積	0.88坪
陽台面積	5.06坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.83坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051130
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文山方城市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街41號四樓	1,996,828	86,743	23.02	3.54
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路20號九樓	16,750,000	367,566	45.57	7.97
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路22號五樓	19,000,000	381,986	49.74	7.61
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街43號十二樓	16,880,000	322,445	52.35	7.97
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街35號六樓	18,150,000	370,182	49.03	7.61
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街41號十四樓	17,500,000	380,104	46.04	7.08
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路20號十二樓	19,350,000	376,532	51.39	7.97
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街35號十一樓	18,300,000	373,241	49.03	7.61
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街43號十樓	19,500,000	372,493	52.35	7.97
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街39號十五樓	17,200,000	364,021	47.25	7.72
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街43號五樓	11,660,000	222,732	52.35	7.97
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路22號六樓	15,500,000	311,620	49.74	7.61
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街41號十樓	16,600,000	360,556	46.04	7.08
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路18號十樓	16,180,000	242,906	66.61	10.65
11106	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市大社區民生路200巷43號七樓	5,480,000	253,118	21.65	7.57
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街41號十樓	17,450,000	379,018	46.04	7.08
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街31號十五樓	23,000,000	340,186	67.61	10.8
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區文濱路20號十三樓	16,780,000	326,523	51.39	7.97
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街39號九樓	15,500,000	328,042	47.25	7.72
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區褒揚東街41號十四樓	15,100,000	327,976	46.04	7.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文山方城市】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130422	高雄市三民區文濱路２２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	49.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080428	高雄市三民區褒揚東街３１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	67.61坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區文濱路20號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區文濱路20號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山方城市】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月28日，總價 : 10,980,000元，單價(坪) : 213,660元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.39坪，主建物面積 : 23.67坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 5.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051130，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳永安，監造人 : 陳永安，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 陳永安建築師事務所，監造人事務所 : 陳永安建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 3幢 12棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。