實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區昌裕街95號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區昌裕街95號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光歐鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月19日，總價 : 5,880,000元，單價(坪) : 169,991元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.59坪，主建物面積 : 23.03坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 3.46坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區昌裕街95號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區昌裕街95號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【陽光歐鄉】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區昌裕街的實價登錄
● 高雄市三民區大豐段二小段的實價登錄
● 高雄市三民區昌裕街95號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區昌裕街95號七樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區昌裕街95號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街95號七樓	5,880,000	169,991	34.59	4.93

高雄市三民區昌裕街95號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	7.61坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月23日
26	26.98坪	十三層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月23日

高雄市三民區昌裕街95號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大豐段二小段 05150000 地號	4.66坪	47	10000	持分移轉
高雄市三民區大豐段二小段 05150001 地號	0.28坪	47	10000	持分移轉

高雄市三民區昌裕街95號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光歐鄉
建號	高雄市三民區昌裕街９５號七樓的建號00945000
交易年月日	110年11月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區昌裕街95號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,880,000元
單價(坪)	169,991元
土地移轉坪數	4.93坪
建物移轉總面積坪數	34.59坪
主建物面積	23.03坪
附屬建物面積	0.49坪
陽台面積	3.46坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840823
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【陽光歐鄉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街111號六樓	7,900,000	237,952	33.2	4.3
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街95號八樓	9,800,000	239,667	40.89	4.93
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐一路31號九樓	5,500,000	150,602	36.52	4.52
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街105號十三樓	6,680,000	193,231	34.57	4.41
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街95號	8,500,000	206,762	41.11	12.6
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐一路17號十一樓等2筆	22,000,000	166,742	131.94	17.43
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路318巷2號四樓之3	4,500,000	168,161	26.76	2.94
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路318巷2號五樓之3	3,100,000	149,038	20.8	2.94
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街103號十三樓	6,320,000	153,212	41.25	5.04
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐一路23號十三樓	5,200,000	125,543	41.42	4.93
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街111號六樓	4,620,000	139,157	33.2	4.3
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街113號八樓	4,750,000	116,650	40.72	5.04
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街113號四樓	5,000,000	144,550	34.59	4.93
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街103號四樓	4,600,000	134,897	34.1	4.83
10810	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐一路25號九樓	5,250,000	145,752	36.02	4.41
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大豐一路33號	6,800,000	179,609	37.86	11.66
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街113號十一樓	4,350,000	125,144	34.76	5.04
10711	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建工路318巷2號九樓之3	3,200,000	134,567	23.78	2.94
10706	透天厝(23年)	高雄市三民區昌裕街89號	11,000,000	184,564	59.6	18.27
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區昌裕街105號三樓	5,000,000	105,285	47.49	6.2

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽光歐鄉】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110107	高雄市三民區昌裕街９３號	店面 (店鋪)	15000	43.68坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1081219	高雄市三民區大豐一路３３號	店面 (店鋪)	15000	37.86坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1050701	高雄市三民區昌裕街１０３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.89坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050406	高雄市三民區昌裕街１０５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030620	高雄市三民區昌裕街９３號	店面 (店鋪)	24000	31.34坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1030620	高雄市三民區昌裕街９３號	店面 (店鋪)	24000	31.34坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1030420	高雄市三民區大豐一路１７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.93坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區昌裕街95號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區昌裕街95號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光歐鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月19日，總價 : 5,880,000元，單價(坪) : 169,991元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.59坪，主建物面積 : 23.03坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 3.46坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。