實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明仁路153號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明仁路153號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月30日，總價 : 19,200,000元，單價(坪) : 334,670元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 57.37坪，主建物面積 : 39.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861216，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 116戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明仁路153號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路153號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路153號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路153號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區榮耀街的實價登錄
● 高雄市三民區明仁路153號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明仁路153號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明仁路153號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區榮耀街31號四樓	20,350,000	340,985	59.68	5.72
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路153號	19,200,000	334,670	57.37	7.34
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市左營區榮耀街31號四樓	13,750,000	230,395	59.68	5.72

高雄市三民區明仁路153號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	44.29坪	十三層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	86年12月16日
26	13.09坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年12月16日

高雄市三民區明仁路153號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13680000 地號	7.34坪	103	10000	持分移轉

高雄市三民區明仁路153號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.32坪
坡道機械	0	2.32坪

高雄市三民區明仁路153號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(86)高市工建築變使字第01627-03號	104年07月07日
使用執照	(86)高市工建築變使字第01627-02號	103年11月10日
使用執照	(86)高市工建築變使字第01627-01號	100年10月18日

高雄市三民區明仁路153號的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明仁路153號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	19,200,000元
單價(坪)	334,670元
土地移轉坪數	7.34坪
建物移轉總面積坪數	57.37坪
主建物面積	39.64坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.65坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.64坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861216
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路145號十樓	10,400,000	233,498	44.54	5.77
11109	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路159號	34,500,000	386,381	89.29	11.55
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街58號七樓	6,000,000	177,567	33.79	4.28
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街60號	13,800,000	395,642	34.88	4.49
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路145號十一樓	6,800,000	169,407	40.14	5.13
10911	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街56之2號十樓	8,000,000	172,117	46.48	5.99
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街56之1號二樓	6,250,000	157,233	39.75	5.13
10907	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街52號十三樓	9,000,000	111,524	80.7	6.7
10907	其他	高雄市三民區明仁路143號等公共設施	325,000	1,160,714	2.32	0.28
10904	其他	高雄市三民區明仁路143號等116戶之公共設施	1,100,000	1,182,796	6.96	0.93
10707	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路145號十三樓	8,500,000	99,602	85.34	7.34
10512	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街58號九樓	5,200,000	153,892	33.79	4.28
10404	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路147號四樓	7,130,000	149,884	47.57	6.13
10401	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街52號10樓	7,150,000	160,638	44.51	5.77
10311	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街56之1號13樓	6,600,000	147,387	44.78	4.99
10310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街56號十樓	8,300,000	150,608	55.11	7.06
10308	店面(17年) (店鋪)	高雄市三民區明仁路143號	12,000,000	311,931	38.47	6.2
10308	店面(17年) (店鋪)	高雄市三民區明仁路145號	12,000,000	295,348	40.63	6.2
10212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街58號十二樓	4,900,000	156,951	31.22	3.99
10210	店面(16年) (店鋪)	高雄市三民區明賢街60號	9,600,000	275,229	34.88	4.49

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091125	高雄市三民區明仁路１５９號	店面 (店鋪)	35000	33.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130130	高雄市三民區明賢街５６之２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	46.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明仁路153號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明仁路153號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月30日，總價 : 19,200,000元，單價(坪) : 334,670元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.37坪，主建物面積 : 39.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861216，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。