實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明仁路161號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明仁路161號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河隄之心】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 320,194元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 140.54坪，主建物面積 : 99.69坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 8.99坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960626，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營造股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下3層 3幢 1棟 187戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明仁路161號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路161號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路161號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路161號的建造執照、使用執照
● 【河隄之心】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明仁路的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明仁路161號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明仁路161號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明仁路161號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	店面(6年) (店鋪)	高雄市三民區明仁路161號	45,000,000	320,194	140.54	22.36

高雄市三民區明仁路161號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	31.22坪	二十四層		防空避難室兼停車空間、樓梯間、水箱	鋼筋混凝土造	96年6月26日
6	109.31坪	二十四層	一層二層陽台雨遮	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	96年6月26日

高雄市三民區明仁路161號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13760000 地號	22.36坪	204	10000	持分移轉

高雄市三民區明仁路161號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區明仁路161號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築變使字第01439-02號	102年05月30日
使用執照	(96)高市工建築變使字第01439-01號	098年07月10日
使用執照	(96)高市工建築使字第01439號	096年06月26日
建造執照	(85)高市工建築字第01753-04號	096年04月16日
建造執照	(85)高市工建築字第01753-03號	095年12月26日
建造執照	(85)高市工建築字第01753-02號	095年10月27日
建造執照	(85)高市工建築字第01753-01號	093年08月05日

高雄市三民區明仁路161號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	河隄之心
建號	高雄市三民區明仁路１６１號的建號06912000等，3 筆
交易年月日	102年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明仁路161號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	45,000,000元
單價(坪)	320,194元
土地移轉坪數	22.36坪
建物移轉總面積坪數	140.54坪
主建物面積	99.69坪
附屬建物面積	0.64坪
陽台面積	8.99坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960626
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【河隄之心】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路163號二十四樓	32,000,000	283,487	112.88	8.22
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路165號十三樓	18,500,000	303,727	60.91	4.49
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路163號十八樓	21,000,000	247,671	84.79	5.92
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路322號十九樓	25,000,000	289,285	86.42	6.79
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路320號十九樓	19,120,000	273,494	69.91	5.48
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路163號二十四樓	28,300,000	250,709	112.88	8.22
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路161號十二樓	19,309,000	270,586	71.36	4.82
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路165號四樓	15,200,000	253,672	59.92	4.49
11001	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路169號四樓	11,880,000	246,065	48.28	3.51
10908	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路163號十二樓	18,500,000	240,697	76.86	5.92
10904	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路161號二十二樓	15,680,000	247,202	63.43	4.82
10901	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路161號十三樓	15,600,000	221,685	70.37	4.82
10901	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路320號11樓	17,500,000	246,827	70.9	5.48
10812	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路169號5樓	9,550,000	236,679	40.35	3.51
10810	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路163號	25,000,000	624,064	40.06	17.86
10810	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路167號十一樓	8,000,000	165,803	48.25	3.51
10809	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎泰里明仁路161號二十三樓	15,680,000	243,365	64.43	4.82
10807	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路169號十二樓	10,500,000	217,481	48.28	3.51
10709	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路320號十五樓	17,000,000	239,774	70.9	5.48
10707	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路320號十四樓	17,000,000	216,038	78.69	6.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【河隄之心】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101228	高雄市三民區明仁路１６９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	47.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090401	高雄市三民區明仁路１６３號	店面 (店鋪)	55000	40.06坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081115	高雄市三民區明仁路１６９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070719	高雄市三民區明仁路１６９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明仁路161號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明仁路161號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河隄之心】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 320,194元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 140.54坪，主建物面積 : 99.69坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 8.99坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960626，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營造股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下3層 3幢 1棟 187戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。