實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明仁路56號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明仁路56號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月17日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 380,827元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 76.15坪，主建物面積 : 48.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.91坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071222，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明仁路56號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路56號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路56號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路56號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明仁路的實價登錄
● 高雄市三民區明仁路56號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明仁路56號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明仁路56號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路56號	29,000,000	380,827	76.15	9.7

高雄市三民區明仁路56號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	51坪	十五層	一層二層陽台騎樓見其他登記事項	店鋪、集合住宅	鋼筋混凝土造	107年12月22日
5	25.15坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、陽台、樓梯間、管委會使用空間、門廊、樓梯間（門廳）、車道、機械室及水箱等項。	鋼筋混凝土造	107年12月22日

高雄市三民區明仁路56號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區明仁段 00040000 地號	9.7坪	286	10000	持分移轉

高雄市三民區明仁路56號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	8.14坪

高雄市三民區明仁路56號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第02372號	107年12月22日
建造執照	(105)高市工建築字第00783-01號	107年07月06日
建造執照	(105)高市工建築字第00783號	105年04月21日

高雄市三民區明仁路56號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區明仁路５６號的建號00005000
交易年月日	113年05月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明仁路56號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	29,000,000元
單價(坪)	380,827元
土地移轉坪數	9.7坪
建物移轉總面積坪數	76.15坪
主建物面積	48.09坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.91坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.14坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1071222
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路52號	35,700,000	475,873	75.02	9.5
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號四樓	17,880,000	351,277	50.9	5.09
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街55號四樓	16,000,000	313,050	51.11	5.09
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號十二樓	17,000,000	333,988	50.9	5.09
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街55號七樓	18,690,000	374,174	49.95	4.92
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街51號十二樓	13,000,000	249,520	52.1	5.43
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號四樓	23,610,000	319,572	73.88	6.38
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號三樓	17,700,000	258,017	68.6	6.38
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號十五樓	25,040,000	338,928	73.88	6.38
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號五樓	23,880,000	328,383	72.72	6.21
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號十四樓	25,130,000	340,146	73.88	6.38
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街55號十五樓	16,570,000	324,203	51.11	5.09
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號六樓	24,240,000	316,284	76.64	6.85
11004	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號十樓	24,530,000	332,025	73.88	6.38
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號十一樓	16,440,000	330,519	49.74	4.92
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號十二樓	16,400,000	322,200	50.9	5.09
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路66號十一樓	24,720,000	334,597	73.88	6.38
11002	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街55號十四樓	16,680,000	326,355	51.11	5.09
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號十三樓	16,850,000	331,041	50.9	5.09
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明愛街53號十四樓	18,310,000	310,129	59.04	6.48

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	高雄市三民區明愛街５５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	51.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120411	高雄市三民區明愛街５５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	51.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明仁路56號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明仁路56號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月17日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 380,827元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.15坪，主建物面積 : 48.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.91坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071222，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。