實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明仁路76號4F的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明仁路76號4F，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頂天麗地】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月26日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 118,970元，本次交易標的為住宅大樓四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.68坪，主建物面積 : 24.22坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830502，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上16層 1幢 1棟 96戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明仁路76號4F的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明仁路76號4F的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第00989-01號
● 【頂天麗地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明仁路的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明仁路76號4F的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明仁路76號4F的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明仁路76號4F的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路76號四樓	5,450,000	177,640	30.68	4.59
10107	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路76號4F	3,650,000	118,970	30.68	4.59

高雄市三民區明仁路76號4F的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	3.25坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年5月2日
18	27.43坪	十六層	四層陽台電梯樓梯間雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月2日

高雄市三民區明仁路76號4F的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13570000 地號	4.59坪	91	10000	持分移轉

高雄市三民區明仁路76號4F的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第00989-01號	103年07月22日

高雄市三民區明仁路76號4F的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	頂天麗地
建號	高雄市三民區明仁路７６號４F的建號01525000
交易年月日	101年07月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明仁路76號4F
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,650,000元
單價(坪)	118,970元
土地移轉坪數	4.59坪
建物移轉總面積坪數	30.68坪
主建物面積	24.22坪
附屬建物面積	0.24坪
陽台面積	2.96坪
移轉樓層	四層，電梯樓梯間
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830502
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【頂天麗地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路38號七樓	9,380,000	254,063	36.92	5.55
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號十三樓	7,800,000	249,680	31.24	4.69
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號九樓	7,600,000	243,278	31.24	4.69
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號十六樓	6,650,000	183,651	36.21	5.44
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路72號	14,230,000	434,637	32.74	4.89
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路38號六樓	5,580,000	174,976	31.89	4.79
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號九樓	5,600,000	179,315	31.23	4.69
10802	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路40號十三樓	7,860,000	182,706	43.02	6.15
10802	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號十樓	5,500,000	176,056	31.24	4.69
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路70號十三樓	5,500,000	173,010	31.79	4.79
10709	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號三樓	5,700,000	144,670	39.4	5.9
10601	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號15樓	4,700,000	150,496	31.23	4.69
10507	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號	26,000,000	515,668	50.42	7.56
10410	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路32號十三樓	4,600,000	147,247	31.24	4.69
10311	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路38號七樓	5,750,000	155,742	36.92	5.55
10308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路76號四樓	5,450,000	177,640	30.68	4.59
10301	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路72號	15,000,000	458,295	32.73	4.89
10210	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路40號十三樓	6,450,000	150,035	42.99	6.15
10206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路68號15樓	6,350,000	154,916	40.99	6.15
10203	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路76號十樓	5,500,000	154,105	35.69	5.35

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【頂天麗地】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091022	高雄市三民區明吉路３２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	31.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090713	高雄市三民區明吉路３２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明仁路76號4F的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明仁路76號4F，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頂天麗地】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月26日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 118,970元，本次交易標的為住宅大樓四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.68坪，主建物面積 : 24.22坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830502，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上16層 1幢 1棟 96戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。