實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明哲路1號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明哲路1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春天大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月19日，總價 : 62,580,000元，單價(坪) : 411,278元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 152.16坪，主建物面積 : 102.87坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 7.71坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871002，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區明哲路1號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明哲路1號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區明哲路1號的土地買賣實價登錄資料
● 【春天大樓住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明哲路的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明哲路1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明哲路1號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明哲路1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路1號	16,500,000	433,754	38.04	4.76
10801	店面(21年) (店鋪)	高雄市三民區明哲路1號	15,645,000	411,278	38.04	4.76
10308	店面(16年) (店鋪)	高雄市三民區明哲路1號	62,580,000	411,278	152.16	19.02

高雄市三民區明哲路1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	110.99坪	十四層	一層二層陽台騎樓雨遮	住商用	鋼筋混凝土造	87年10月2日
16	17.25坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年10月2日
16	23.92坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年10月2日

高雄市三民區明哲路1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13980000 地號	19.02坪	163	10000	持分移轉

高雄市三民區明哲路1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區明哲路1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	春天大樓住戶
建號	高雄市三民區明哲路１號的建號05790000
交易年月日	103年08月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明哲路1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	62,580,000元
單價(坪)	411,278元
土地移轉坪數	19.02坪
建物移轉總面積坪數	152.16坪
主建物面積	102.87坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	7.71坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871002
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【春天大樓住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路1號	16,500,000	433,754	38.04	4.76
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街2之1號十樓	9,580,000	215,233	44.51	5.6
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街6號十樓	9,580,000	214,606	44.64	5.6
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路7號三樓	12,000,000	225,437	53.23	6.65
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路7號十樓	12,680,000	219,150	57.86	7.24
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街2之1號十三樓	5,000,000	134,336	37.22	4.67
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路33號五樓	10,030,000	189,639	52.89	6.65
10812	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街2之3號十樓	8,700,000	204,130	42.62	5.37
10811	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街6號7樓	9,800,000	219,534	44.64	5.6
10809	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街6號十二樓	9,750,000	218,414	44.64	5.6
10801	店面(21年) (店鋪)	高雄市三民區明哲路1號	15,645,000	411,278	38.04	4.76
10708	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路13號13樓	9,500,000	190,000	50	6.19
10707	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路7號十一樓	10,300,000	191,592	53.76	6.77
10701	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路1號五樓	9,100,000	171,925	52.93	6.65
10611	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路15號九樓	5,200,000	122,295	42.52	5.37
10611	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街6號4樓	7,500,000	168,011	44.64	5.6
10611	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街6號3樓	7,480,000	167,563	44.64	5.6
10605	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路27號14樓	11,000,000	182,785	60.18	7.59
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街2之2號十一樓	8,050,000	181,716	44.3	5.48
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路1號7樓	9,800,000	185,150	52.93	6.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【春天大樓住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030624	高雄市三民區明哲路１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030624	高雄市三民區明哲路１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	157500	110.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1030325	高雄市三民區明哲路１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	42.6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030219	高雄市三民區明哲路１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	42.6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070319	高雄市三民區明仁路２５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	57.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明哲路1號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明哲路1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春天大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月19日，總價 : 62,580,000元，單價(坪) : 411,278元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 152.16坪，主建物面積 : 102.87坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 7.71坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871002，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。