實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明福街46號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明福街46號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅丹】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月23日，總價 : 11,300,000元，單價(坪) : 297,839元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.94坪，主建物面積 : 28.87坪，附屬建物面積 : 3.38坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 120戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明福街46號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明福街46號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第00086-01號
● 【羅丹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明福街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明福街46號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明福街46號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明福街46號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10505	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街46號	11,300,000	297,839	37.94	4.76
10311	店面(20年) (店鋪)	高雄市三民區明福街46號	10,000,000	263,574	37.94	4.76
10110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街46號	7,800,000	205,588	37.94	4.76

高雄市三民區明福街46號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	33.13坪	十五層	一層二層陽台平台露台	住商用	鋼筋混凝土造	83年1月19日
22	4.8坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年1月19日

高雄市三民區明福街46號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13660000 地號	4.76坪	65	10000	持分移轉

高雄市三民區明福街46號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第00086-01號	109年10月13日

高雄市三民區明福街46號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	羅丹
建號	高雄市三民區明福街４６號的建號01323000
交易年月日	105年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明福街46號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	11,300,000元
單價(坪)	297,839元
土地移轉坪數	4.76坪
建物移轉總面積坪數	37.94坪
主建物面積	28.87坪
附屬建物面積	3.38坪
陽台面積	0.89坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830119
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【羅丹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街42號四樓	11,000,000	正無窮大	0	0
11109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路11號	24,500,000	556,060	44.06	5.93
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街42號四樓	9,800,000	198,662	49.33	6
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路135號十二樓	8,300,000	168,631	49.22	6
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路139號十二樓	8,600,000	168,067	51.17	6.15
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路13號十樓	10,500,000	206,044	50.96	6.22
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街46號五樓	7,100,000	164,886	43.06	6.15
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路135號四樓	7,300,000	148,314	49.22	6
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路15之1號二樓等2筆	9,100,000	162,820	55.89	6.88
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街46號五樓	6,450,000	150,000	43	6.15
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路13號7樓	8,350,000	164,079	50.89	6.22
10811	店面(25年) (店鋪)	高雄市三民區明福街44號	11,750,000	326,934	35.94	4.68
10808	其他	高雄市三民區鼎泰段1366地號	2,360,000	343,023	0	6.88
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路13號六樓	8,000,000	156,986	50.96	6.22
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路15號、明吉路15之1號二樓等2筆	8,200,000	146,901	55.82	6.88
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路13號15樓	8,130,000	160,071	50.79	6.22
10511	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明仁路139號14樓等2筆	8,400,000	164,384	51.1	6.15
10405	店面(21年) (店鋪)	高雄市三民區明吉路11號	23,800,000	540,541	44.03	5.93
10403	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明福街42號	12,150,000	287,030	42.33	5.34
10402	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路13號10樓	8,800,000	172,922	50.89	6.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【羅丹】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050702	高雄市三民區明福街４６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.93坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1120427	高雄市三民區明福街４４號	店面 (店鋪)	19000	13.08坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1110209	高雄市三民區明福街４４號	店面 (店鋪)	32000	35.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090113	高雄市三民區明福街４４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	35.94坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明福街46號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明福街46號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅丹】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月23日，總價 : 11,300,000元，單價(坪) : 297,839元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.94坪，主建物面積 : 28.87坪，附屬建物面積 : 3.38坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 120戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。