實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明賢街38號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明賢街38號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月08日，總價 : 49,800,000元，單價(坪) : 150,763元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 330.32坪，主建物面積 : 221.92坪，附屬建物面積 : 4.49坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801108，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳慶龍，設計人事務所 : 陳慶龍建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下3層 1幢 1棟 133戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明賢街38號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街38號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街38號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街38號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明賢街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明賢街38號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明賢街38號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明賢街38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	店面(26年) (店鋪)	高雄市三民區明賢街38號	45,000,000	136,232	330.32	46.73
10208	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街38號	49,800,000	150,763	330.32	46.73

高雄市三民區明賢街38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	99.57坪	十九層			鋼筋混凝土造	80年11月8日
22	230.75坪	十九層	一層二層陽台平台騎樓地下一層		鋼筋混凝土造	80年11月8日

高雄市三民區明賢街38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 13780000 地號	46.73坪	312	10000	持分移轉

高雄市三民區明賢街38號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區明賢街38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-12號	111年05月19日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-11號	098年07月14日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-10號	098年06月05日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-09號	095年10月03日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-08號	093年11月23日
使用執照	(80)高市工建築變使字第01297-07號	093年01月07日

高雄市三民區明賢街38號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區明賢街３８號的建號00803000
交易年月日	102年08月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明賢街38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	49,800,000元
單價(坪)	150,763元
土地移轉坪數	46.73坪
建物移轉總面積坪數	330.32坪
主建物面積	221.92坪
附屬建物面積	4.49坪
陽台面積	4.35坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓，地下一層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801108
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路26號十二樓	15,000,000	216,983	69.13	7.71
11105	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路26號三樓	11,950,000	189,863	62.94	8.99
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路38號十六樓	18,000,000	154,959	116.16	14.23
11008	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路34號十一樓	13,200,000	172,077	76.71	9.29
11007	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路30號十三樓	12,850,000	157,649	81.51	9.06
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路26號四樓	10,580,000	169,145	62.55	7.64
11003	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路40號十六樓	13,880,000	132,544	104.72	12.88
10912	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路36號十樓	13,450,000	149,163	90.17	9.59
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路32號十八樓	23,800,000	147,277	161.6	18.72
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路30號十六樓	10,800,000	133,846	80.69	9.89
10808	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路40號三樓	9,880,000	157,175	62.86	9.89
10807	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路34號十一樓	7,000,000	182,720	38.31	4.64
10702	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明吉路1號等公共設施	600,000	30,457	19.7	1.05
10701	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路36號6樓	10,900,000	135,978	80.16	9.73
10609	店面(26年) (店鋪)	高雄市三民區明賢街38號	45,000,000	136,232	330.32	46.73
10601	其他	高雄市三民區明吉路1號公共設施	450,000	865,385	9.89	0.52
10503	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路32號五樓	13,800,000	147,169	93.77	11.68
10503	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路34號十六樓	12,000,000	159,553	75.21	9.29
10408	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎泰里明哲路32號八樓	12,800,000	141,515	90.45	11.08
10309	其他	高雄市三民區明吉路1號等公共設施	380,000	730,769	0.99	0.52

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060718	高雄市三民區明哲路３０號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	80.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1020301	高雄市三民區明哲路３０號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	80.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1020201	高雄市三民區明哲路３０號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	80.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1081025	高雄市三民區明哲路３２號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	161.6坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1080303	高雄市三民區明哲路３２號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	161.6坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	十八層
1071220	高雄市三民區明哲路３２號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	161.59坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	十八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明賢街38號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明賢街38號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月08日，總價 : 49,800,000元，單價(坪) : 150,763元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 330.32坪，主建物面積 : 221.92坪，附屬建物面積 : 4.49坪，陽台面積 : 4.35坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801108，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳慶龍，設計人事務所 : 陳慶龍建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下3層 1幢 1棟 133戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。