實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明賢街55號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明賢街55號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月08日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 198,332元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.37坪，主建物面積 : 29.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880519，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 352戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明賢街55號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街55號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街55號十樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明賢街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明賢街55號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明賢街55號十樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明賢街55號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號十樓	8,800,000	198,332	44.37	2.39

高雄市三民區明賢街55號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	34.17坪	二十七層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年5月19日
24	10.2坪	二十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	88年5月19日

高雄市三民區明賢街55號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14030001 地號	2.39坪	26	10000	持分移轉

高雄市三民區明賢街55號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(88)高市工建築變使字第00606-04號	107年05月22日
使用執照	(88)高市工建築變使字第00606-03號	100年05月24日

高雄市三民區明賢街55號十樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區明賢街５５號十樓的建號06385000等，2 筆
交易年月日	112年08月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明賢街55號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,800,000元
單價(坪)	198,332元
土地移轉坪數	2.39坪
建物移轉總面積坪數	44.37坪
主建物面積	29.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.6坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880519
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號二十七樓	15,000,000	272,430	55.06	2.94
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路290號五樓	17,690,000	228,937	77.27	6.6
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路118號八樓	17,880,000	264,145	67.69	5.68
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號	14,850,000	427,461	34.74	1.84
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之1號二十七樓	9,256,000	240,416	38.5	2.11
11305	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號九樓	11,200,000	301,075	37.2	2.02
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之3號十一樓	6,850,000	267,057	25.65	1.38
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之1號十二樓	11,500,000	298,701	38.5	2.11
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號十七樓	10,000,000	268,817	37.2	2.02
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路116之1號七樓	17,800,000	260,044	68.45	5.87
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號二十一樓	9,800,000	263,441	37.2	2.02
11301	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號六樓	13,850,000	187,568	73.84	2.85
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街65之1號十三樓	4,200,000	302,812	13.87	1.1
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路298號十八樓	19,300,000	249,774	77.27	6.6
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路118號三樓	22,500,000	194,083	115.93	9.72
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之3號十樓	6,850,000	267,057	25.65	1.38
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路35號十樓	19,280,000	246,768	78.13	6.6
11206	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號十七樓	13,500,000	244,831	55.14	2.94
11205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之1號十八樓	11,500,000	233,408	49.27	2.67
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號十四樓	9,000,000	241,935	37.2	2.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101023	高雄市三民區明哲路３５之１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	75.67坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060622	高雄市三民區明哲路３７號１０F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	67.69坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1020803	高雄市三民區明誠二路１００號４樓	其他	2000	0坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1101206	高雄市三民區明誠二路１０２-３號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1081204	高雄市三民區明誠二路１０２之１號二十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十七層
1130915	高雄市三民區明誠二路１０２之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120927	高雄市三民區明誠二路１０２之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1110720	高雄市三民區明誠二路１０２之３號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130721	高雄市三民區明誠二路１０２之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120724	高雄市三民區明誠二路１０２之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1030611	高雄市三民區明誠二路１０２之３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	26.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1060308	高雄市三民區明誠二路１０６之２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030506	高雄市三民區明誠二路１０６之２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1011220	高雄市三民區明誠二路１０８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130116	高雄市三民區明誠二路１０８號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	59.31坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1131107	高雄市三民區明誠二路１１６之１號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	68.45坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1011105	高雄市三民區明誠二路９８號２６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.77坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1130420	高雄市三民區明賢街５５號	店面 (店鋪)	30000	34.74坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其它登記事項
1110221	高雄市三民區明賢街５５號２７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	44.3坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1011010	高雄市三民區明賢街６１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	43.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明賢街55號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明賢街55號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月08日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 198,332元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.37坪，主建物面積 : 29.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880519，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 352戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。