實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區明賢街55號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區明賢街55號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【公園音樂會】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月20日，總價 : 12,200,000元，單價(坪) : 351,180元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.74坪，主建物面積 : 27.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.52坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880519，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 352戶

🖇目錄
● 高雄市三民區明賢街55號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街55號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區明賢街55號的建造執照、使用執照
● 【公園音樂會】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區明賢街的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區明賢街55號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區明賢街55號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區明賢街55號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號	14,850,000	427,461	34.74	1.84
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號	12,200,000	351,180	34.74	1.84
10411	店面(16年) (店鋪)	高雄市三民區明賢街55號	8,000,000	230,282	34.74	1.84

高雄市三民區明賢街55號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	31.34坪	二十七層	一層二層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	88年5月19日
23	3.4坪	二十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	88年5月19日

高雄市三民區明賢街55號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14030001 地號	1.84坪	20	10000	持分移轉

高雄市三民區明賢街55號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(88)高市工建築變使字第00606-04號	107年05月22日
使用執照	(88)高市工建築變使字第00606-03號	100年05月24日

高雄市三民區明賢街55號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	公園音樂會
建號	高雄市三民區明賢街５５號的建號06228000
交易年月日	111年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區明賢街55號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,200,000元
單價(坪)	351,180元
土地移轉坪數	1.84坪
建物移轉總面積坪數	34.74坪
主建物面積	27.82坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.52坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880519
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【公園音樂會】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號二十七樓	15,000,000	272,430	55.06	2.94
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號	14,850,000	427,461	34.74	1.84
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之1號二十七樓	9,256,000	240,416	38.5	2.11
11206	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號十七樓	13,500,000	244,831	55.14	2.94
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路110號二十三樓	14,800,000	269,385	54.94	2.94
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之2號二十二樓	10,200,000	215,190	47.4	2.48
11108	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之3號二十樓	6,650,000	253,720	26.21	1.38
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路108號九樓	12,500,000	206,817	60.44	3.31
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號四樓	9,880,000	205,962	47.97	2.57
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街53號二十二樓	10,800,000	206,936	52.19	2.85
11012	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之3號二十二樓	8,222,000	222,336	36.98	1.93
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之3號二十三樓	5,920,000	225,868	26.21	1.38
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街55號二十二樓	13,300,000	201,790	65.91	3.5
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路102之2號十三樓	7,400,000	198,925	37.2	2.02
11006	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之3號七樓	4,600,000	179,337	25.65	1.38
11005	其他	高雄市三民區明誠二路96號等352戶之公共設施	1,380,000	2,509,091	10.77	0.55
11004	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之2號七樓	8,700,000	179,234	48.54	2.57
11003	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路106之2號二十五樓	6,500,000	172,094	37.77	2.02
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明誠二路98號二十六樓	9,060,000	200,000	45.3	2.48
10911	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明賢街53號十七樓	8,200,000	197,972	41.42	2.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【公園音樂會】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130420	高雄市三民區明賢街５５號	店面 (店鋪)	30000	34.74坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其它登記事項
1130915	高雄市三民區明誠二路１０２之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130721	高雄市三民區明誠二路１０２之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130116	高雄市三民區明誠二路１０８號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	59.31坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1120927	高雄市三民區明誠二路１０２之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120724	高雄市三民區明誠二路１０２之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110720	高雄市三民區明誠二路１０２之３號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1110221	高雄市三民區明賢街５５號２７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	44.3坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1101206	高雄市三民區明誠二路１０２-３號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1081204	高雄市三民區明誠二路１０２之１號二十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十七層
1060308	高雄市三民區明誠二路１０６之２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030611	高雄市三民區明誠二路１０２之３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	26.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1030506	高雄市三民區明誠二路１０６之２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020803	高雄市三民區明誠二路１００號４樓	其他	2000	0坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1011220	高雄市三民區明誠二路１０８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1011105	高雄市三民區明誠二路９８號２６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.77坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1011010	高雄市三民區明賢街６１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	43.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區明賢街55號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區明賢街55號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【公園音樂會】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月20日，總價 : 12,200,000元，單價(坪) : 351,180元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.74坪，主建物面積 : 27.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.52坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880519，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 352戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。