實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區正忠路57號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區正忠路57號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍騰城堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月20日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 173,160元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 92.4坪，主建物面積 : 42.37坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 6.42坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040906，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上26層地下6層 1幢 1棟 96戶

🖇目錄
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的建造執照、使用執照
● 【龍騰城堡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區正忠路的實價登錄
● 高雄市三民區大順段的實價登錄
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區正忠路57號四樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區正忠路57號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號四樓	16,500,000	178,571	92.4	5.72
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號四樓	16,000,000	173,160	92.4	5.72

高雄市三民區正忠路57號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	41.97坪	二十八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、防空避難室、樓梯間、管委會使用空間、頂蓋型開放空間、車道、防災中心、梯廳、門廊、陽台、中繼水箱及機械室等。	鋼筋混凝土造	104年9月6日
2	50.43坪	二十八層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年9月6日

高雄市三民區正忠路57號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大順段 01820000 地號	5.72坪	867	100000	持分移轉

高雄市三民區正忠路57號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	600000	8.62坪
坡道平面	600000	8.62坪

高雄市三民區正忠路57號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01923號	104年09月29日
建造執照	(100)高市工建築字第02356-04號	104年06月12日
建造執照	(100)高市工建築字第02356-03號	102年05月21日
建造執照	(100)高市工建築字第02356-02號	101年11月29日
建造執照	(100)高市工建築字第02356-01號	101年01月19日
建造執照	(100)高市工建築字第02356號	100年08月15日

高雄市三民區正忠路57號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	龍騰城堡
建號	高雄市三民區正忠路５７號四樓的建號04076000
交易年月日	106年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區正忠路57號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	173,160元
土地移轉坪數	5.72坪
建物移轉總面積坪數	92.4坪
主建物面積	42.37坪
附屬建物面積	1.64坪
陽台面積	6.42坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	17.25坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	四層
總樓層數	二十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040906
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢買賣雙方同意以不動產買賣成交案件房地交易總額，委由地政士向主管機關實價登錄；買賣雙方若有假造不動產買賣成交案件房地交易總額致地政士登入不實等情事時，所衍生之責任、罰款概由買賣雙方負擔，不得推諉予地政士。

【龍騰城堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路55號八樓	22,500,000	221,588	101.54	6.29
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路51號十四樓	27,500,000	250,136	109.94	6.81
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路51號八樓	22,600,000	205,567	109.94	6.81
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路51號六樓	25,000,000	232,753	107.41	6.65
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號十八樓	28,000,000	241,421	115.98	7.19
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號五樓	25,000,000	204,935	121.99	7.56
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號十六樓	26,500,000	230,876	114.78	7.12
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路55號十樓	20,200,000	220,236	91.72	5.68
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路55號十三樓	20,100,000	216,315	92.92	5.76
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路55號十四樓	19,680,000	211,795	92.92	5.76
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號五樓	20,700,000	169,686	121.99	7.56
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號十七樓	16,500,000	191,149	86.32	5.35
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建興路55號	16,000,000	287,253	55.7	3.43
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建興路57號	22,000,000	358,891	61.3	3.78
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號二十二樓	9,000,000	205,667	43.76	2.71
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號四樓	16,500,000	178,571	92.4	5.72
10904	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建興路51號等105戶公共設施	1,400,000	162,413	8.62	0.54
10903	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路57號十四樓	9,250,000	165,120	56.02	3.47
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號三樓	19,500,000	179,823	108.44	6.72
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區正忠路53號二十六樓	24,500,000	209,473	116.96	7.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【龍騰城堡】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100312	高雄市三民區建興路５７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	61.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1100106	高雄市三民區建興路５５號	店面 (店鋪)	48000	55.71坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1091230	高雄市三民區正忠路５７號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	87.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1090206	高雄市三民區正忠路５５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	101.54坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區正忠路57號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區正忠路57號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍騰城堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月20日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 173,160元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.4坪，主建物面積 : 42.37坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 6.42坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040906，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上26層地下6層 1幢 1棟 96戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。