實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【七巧福星】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月02日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 166,045元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.51坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【七巧福星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區民族一路的實價登錄
● 高雄市三民區灣復段的實價登錄
● 高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3	4,900,000	166,045	29.51	4.61

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	8.45坪	七層			鋼筋混凝土造	79年11月10日
31	21.06坪	七層	七層陽台		鋼筋混凝土造	79年11月10日

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣復段 06460000 地號	4.61坪	432	10000	持分移轉

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	七巧福星
建號	高雄市三民區民族一路３１２巷５５號七樓之３的建號01381000
交易年月日	111年04月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,900,000元
單價(坪)	166,045元
土地移轉坪數	4.61坪
建物移轉總面積坪數	29.51坪
主建物面積	18.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.27坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791110
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；

【七巧福星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓	2,800,000	175,000	16	2.47
11207	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓	2,000,000	125,000	16	2.47
10909	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號二樓之2	2,380,000	160,702	14.81	2.05
10808	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之3	1,780,000	112,161	15.87	2.56
10705	套房(28年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之4	1,330,000	96,098	13.84	2.05
10704	套房(28年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓	1,360,000	85,000	16	2.47
10703	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之2	1,800,000	93,361	19.28	2.89
10701	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之3	1,400,000	88,217	15.87	2.56
10609	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之5	2,300,000	92,518	24.86	3.67
10609	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號五樓	2,450,000	154,379	15.87	2.47
10606	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號五樓	1,050,000	66,163	15.87	2.47
10509	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之3	1,380,000	86,957	15.87	2.56
10507	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號四樓之3	850,000	61,416	13.84	2.05
10503	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓之1	1,230,000	90,308	13.62	2.06
10503	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓	1,000,000	62,500	16	2.47
10412	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號六樓之1	1,200,000	88,106	13.62	2.06
10406	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號二樓之2	1,150,000	77,650	14.81	2.05
10406	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號二樓之1	2,800,000	87,912	31.85	4.47
10401	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之5	2,450,000	98,552	24.86	3.67
10303	套房(24年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區民族一路312巷55號三樓之4	1,100,000	79,480	13.84	2.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【七巧福星】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130614	高雄市三民區民族一路３１２巷５５號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	7600	13.84坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120720	高雄市三民區民族一路３１２巷５５號四樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7600	13.84坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110720	高雄市三民區民族一路３１２巷５５號四樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7600	13.84坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民族一路312巷55號七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【七巧福星】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月02日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 166,045元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.51坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。