實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民族一路446之3號24樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【擎天大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月18日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 145,206元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.58坪，主建物面積 : 16坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891009，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區民族一路446之3號24樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路446之3號24樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路446之3號24樓的土地買賣實價登錄資料
● 【擎天大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區民族一路的實價登錄
● 高雄市三民區灣復段的實價登錄
● 高雄市三民區民族一路446之3號24樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民族一路446之3號24樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之3號二十四樓	5,100,000	178,446	28.58	1.82
10307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之3號24樓	4,150,000	145,206	28.58	1.82

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	10.04坪	二十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	89年10月9日
14	18.53坪	二十八層	二十四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年10月9日

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣復段 05280000 地號	1.82坪	31	10000	持分移轉

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	3.52坪

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	擎天大樓
建號	高雄市三民區民族一路４４６之３號２４樓的建號03032000
交易年月日	103年07月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民族一路446之3號24樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,150,000元
單價(坪)	145,206元
土地移轉坪數	1.82坪
建物移轉總面積坪數	28.58坪
主建物面積	16坪
附屬建物面積	0.83坪
陽台面積	1.71坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	3.52坪
移轉樓層	二十四層
總樓層數	二十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891009
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【擎天大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之1號三樓	8,800,000	174,085	50.55	3.22
11110	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路438號等公共設施	680,000	正無窮大	4.5	0
11105	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之3號二十六樓	10,670,000	170,040	62.75	4.45
11104	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之3號五樓	5,300,000	185,444	28.58	1.82
11101	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之1號九樓	10,400,000	214,610	48.46	3.1
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之5號十一樓	6,700,000	175,026	38.28	2.46
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之2號五樓	5,500,000	159,837	34.41	2.17
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之5號十樓	7,920,000	190,247	41.63	2.7
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之6號六樓	9,000,000	173,277	51.94	3.34
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之3號五樓	5,050,000	176,697	28.58	1.82
11007	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之6號三樓	8,500,000	168,150	50.55	3.22
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之5號十二樓	5,650,000	147,597	38.28	2.46
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之1號二十樓	7,130,000	147,132	48.46	3.1
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446號	8,200,000	206,549	39.7	2.46
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之2號二十四樓	5,300,000	154,025	34.41	2.17
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之3號七樓	5,580,000	136,131	40.99	2.58
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路446之3號二十四樓	5,100,000	178,446	28.58	1.82
10810	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之5號二十五樓	5,800,000	151,515	38.28	2.46
10809	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之5號二十五樓	5,500,000	143,678	38.28	2.46
10807	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區和順街63之2號四樓	5,800,000	130,396	44.48	2.81

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【擎天大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071213	高雄市三民區民族一路４４６之６號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1070221	高雄市三民區民族一路４４６之６號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	44.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1070112	高雄市三民區民族一路４４６之３號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	25.06坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1050106	高雄市三民區民族一路４４６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1030214	高雄市三民區民族一路４４６號	店面 (店鋪)	16000	39.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民族一路446之3號24樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民族一路446之3號24樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【擎天大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月18日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 145,206元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.58坪，主建物面積 : 16坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891009，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。