實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【弘揚大第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月07日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 162,351元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.66坪，主建物面積 : 25.82坪，附屬建物面積 : 5.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860124，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【弘揚大第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區民族一路的實價登錄
● 高雄市三民區鼎泰段的實價登錄
● 高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓	8,180,000	168,105	48.66	5.25
10808	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓	7,900,000	162,351	48.66	5.25
10805	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓	7,700,000	158,241	48.66	5.25

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	31.07坪	十四層	十三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	86年1月24日
23	17.59坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年1月24日

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區鼎泰段 14740000 地號	5.25坪	25	10000	持分移轉

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	弘揚大第
建號	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之８號十三樓的建號03401000
交易年月日	108年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,900,000元
單價(坪)	162,351元
土地移轉坪數	5.25坪
建物移轉總面積坪數	48.66坪
主建物面積	25.82坪
附屬建物面積	5.25坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十三層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860124
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推

【弘揚大第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街109號四樓	10,200,000	199,063	51.24	5.46
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷27號	31,500,000	305,173	103.22	11.34
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十一樓	8,500,000	207,115	41.04	4.41
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街101號十四樓	7,950,000	228,383	34.81	3.78
11109	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路582之1號四樓	21,000,000	210,189	99.91	10.5
11107	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路568號	18,500,000	274,399	67.42	7.35
11103	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷27號十四樓	6,500,000	164,933	39.41	4.2
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路582之1號八樓	11,300,000	222,572	50.77	5.67
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25號十四樓之2	7,100,000	172,960	41.05	4.41
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎瑞街105號	11,750,000	228,466	51.43	5.67
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路558號	15,380,000	239,527	64.21	7.14
11005	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路558號十樓	7,560,000	184,435	40.99	4.41
11005	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25號十一樓	12,500,000	144,425	86.55	9.66
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路572之1號三樓	9,280,000	163,380	56.8	6.3
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之10號十四樓	8,200,000	155,480	52.74	5.88
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓	8,180,000	168,105	48.66	5.25
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25之7號十三樓	7,860,000	160,441	48.99	5.46
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路558號十樓	6,600,000	161,015	40.99	4.41
10909	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區河堤路572之1號十三樓	8,000,000	164,779	48.55	5.46
10907	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷25號六樓之1	6,000,000	142,925	41.98	4.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130719	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13900	32.58坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130126	高雄市三民區民族一路５４３巷２５號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121228	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21600	41.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120206	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之９號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110818	高雄市三民區民族一路５４３巷２５號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	41.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080501	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080302	高雄市三民區鼎瑞街１０９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050426	高雄市三民區民族一路５４３巷２５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	86.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1020803	高雄市三民區民族一路５４３巷２５之１１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	54.05坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民族一路543巷25之8號十三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【弘揚大第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月07日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 162,351元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.66坪，主建物面積 : 25.82坪，附屬建物面積 : 5.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860124，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。