實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民族一路98號十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夢皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月20日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 180,365元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.8坪，主建物面積 : 25.13坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841219，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【夢皇家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區民族一路的實價登錄
● 高雄市三民區大港段的實價登錄
● 高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路98號十六樓之2	7,900,000	180,365	43.8	2.43
10207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路98號十六樓之2	4,000,000	91,324	43.8	2.43

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	6.09坪	二十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年12月19日
26	8.33坪	二十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年12月19日
26	29.38坪	二十六層	十六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年12月19日

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段 35650000 地號	2.43坪	200	100000	持分移轉

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下三樓

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	夢皇家
建號	高雄市三民區民族一路９８號十六樓之２的建號24881000
交易年月日	111年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民族一路98號十六樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,900,000元
單價(坪)	180,365元
土地移轉坪數	2.43坪
建物移轉總面積坪數	43.8坪
主建物面積	25.13坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	3.87坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841219
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【夢皇家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街121號七樓	12,050,000	215,641	55.88	3.11
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路98號十二樓之1	9,050,000	204,520	44.25	2.45
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路100巷2號十樓之3	6,300,000	288,330	21.85	1.22
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路88號八樓之3	8,300,000	193,835	42.82	2.38
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路100巷2號二樓之2	4,200,000	270,968	15.5	0.86
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街121號二十一樓	9,600,000	171,797	55.88	3.11
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路100巷2號九樓之4	4,180,000	264,892	15.78	0.86
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路88之1號二十樓之2	3,400,000	217,670	15.62	0.86
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街125號七樓之1	7,800,000	175,202	44.52	2.48
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路92號十五樓之3	6,120,000	220,223	27.79	1.54
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街117號七樓之2	11,200,000	196,664	56.95	3.15
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路100巷2號十一樓之2	2,800,000	180,645	15.5	0.86
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街117號十四樓之3	5,000,000	131,996	37.88	2.1
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路88之1號二十樓之4	3,600,000	228,571	15.75	0.87
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路100巷2號二十三樓之2	2,600,000	167,742	15.5	0.86
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區慶雲街121號二十一樓	7,500,000	134,216	55.88	3.11
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路92號十八樓之3	5,000,000	230,415	21.7	1.2
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路98號七樓之3	8,380,000	176,868	47.38	2.63
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路94號	23,500,000	290,267	80.96	4.52
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路92號四樓之1	3,700,000	147,000	25.17	1.4

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【夢皇家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110820	高雄市三民區民族一路９８號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	43.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130727	高雄市三民區民族一路９２號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	21.7坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130520	高雄市三民區民族一路９８號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	44.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130222	高雄市三民區民族一路１００巷２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130108	高雄市三民區民族一路１００巷２號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1120906	高雄市三民區民族一路１００巷２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	15.5坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120624	高雄市三民區民族一路９２號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	21.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120103	高雄市三民區民族一路１００巷２號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1110831	高雄市三民區民族一路１００巷２號１１樓之２	套房 (1房1廳1衛)	10000	15.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110718	高雄市三民區民族一路１００巷２號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	15.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110104	高雄市三民區民族一路１００巷２號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	15.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1100816	高雄市三民區民族一路１００巷２號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	15.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1060521	高雄市三民區慶雲街１１７號	店面 (店鋪)	20000	50.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060323	高雄市三民區民族一路１００巷２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	23.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1050919	高雄市三民區民族一路１００巷２號	店面 (店鋪)	48000	33.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050511	高雄市三民區慶雲街１２５號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1030817	高雄市三民區民族一路８８號２５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	42.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十五層
1011025	高雄市三民區慶雲街１２１號	店面 (店鋪)	15000	28.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民族一路98號十六樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民族一路98號十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夢皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月20日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 180,365元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.8坪，主建物面積 : 25.13坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841219，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。