實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民族巷16號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民族巷16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棋琴七重奏】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月29日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 155,280元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.54坪，主建物面積 : 14.46坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960604，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：00437），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 259戶

🖇目錄
● 高雄市三民區民族巷16號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民族巷16號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區民族巷16號二樓的建造執照、使用執照
● 【棋琴七重奏】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區民族巷的實價登錄
● 高雄市三民區建民段的實價登錄
● 高雄市三民區民族巷16號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民族巷16號二樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民族巷16號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16號二樓	5,380,000	238,687	22.54	1.62
10409	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16號二樓	3,500,000	155,280	22.54	1.62

高雄市三民區民族巷16號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	6.06坪	十五層		防空避難室兼停車空間、樓梯間、水箱	鋼筋混凝土造	96年6月4日
8	16.49坪	十五層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年6月4日

高雄市三民區民族巷16號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建民段 03080000 地號	1.62坪	23	10000	持分移轉

高雄市三民區民族巷16號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築使字第01268號	096年06月04日
建造執照	(94)高市工建築字第02254-01號	095年11月24日

高雄市三民區民族巷16號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	棋琴七重奏
建號	高雄市三民區民族巷１６號二樓的建號04227000
交易年月日	104年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民族巷16號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	155,280元
土地移轉坪數	1.62坪
建物移轉總面積坪數	22.54坪
主建物面積	14.46坪
附屬建物面積	0.76坪
陽台面積	1.26坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960604
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【棋琴七重奏】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12之3號十三樓	9,200,000	381,426	24.12	1.77
11304	透天厝(28年)	高雄市茄萣區民生路218號	6,860,000	98,876	69.38	21.48
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16之2號九樓	8,450,000	334,521	25.26	1.98
11206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路186之5號十三樓	10,800,000	264,771	40.79	3.18
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12號十一樓	5,900,000	267,817	22.03	1.55
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷22之2號十四樓	10,800,000	262,072	41.21	3.11
11111	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷22之1號二樓	7,385,000	217,206	34	2.47
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16之1號十四樓	6,600,000	273,632	24.12	1.77
11109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷22號	12,000,000	478,278	25.09	1.98
11109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12號十五樓	6,000,000	272,356	22.03	1.55
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路186之3號十樓	15,180,000	266,831	56.89	4.95
11105	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12之2號七樓	7,880,000	267,119	29.5	2.19
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12之3號十三樓	6,250,000	259,121	24.12	1.77
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12之1號十五樓	6,200,000	245,350	25.27	1.84
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷12之2號六樓	7,200,000	244,068	29.5	2.19
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路186之5號二樓	9,900,000	242,707	40.79	3.18
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷20之1號十五樓	12,500,000	297,265	42.05	3.81
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16號七樓	5,500,000	244,011	22.54	1.62
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16號二樓	5,380,000	238,687	22.54	1.62
11007	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族巷16之3號二樓	4,800,000	215,440	22.28	1.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【棋琴七重奏】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130915	高雄市三民區民族巷１２之３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130326	高雄市三民區民族巷１８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130106	高雄市三民區民族巷１８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	49.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120418	高雄市三民區民族巷１８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120118	高雄市三民區民族巷２２之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100923	高雄市三民區民族一路１８６之５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090215	高雄市三民區民族一路１８６之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	53.76坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070710	高雄市三民區民族巷１６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	22.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1070310	高雄市三民區民族巷１２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	22.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1061109	高雄市三民區民族巷１８號１２樓G棟	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050830	高雄市三民區民族巷１８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1030809	高雄市三民區民族巷１２-１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	25.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民族巷16號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民族巷16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棋琴七重奏】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月29日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 155,280元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.54坪，主建物面積 : 14.46坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960604，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：00437），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 259戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。