實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區民豐路31號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區民豐路31號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【弘揚京華】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月27日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 283,849元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 70.46坪，主建物面積 : 57.8坪，附屬建物面積 : 2.24坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870626，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 113戶

🖇目錄
● 高雄市三民區民豐路31號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區民豐路31號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (87)高市工建築變使字第00917-01號
● 【弘揚京華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區獅頭段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區民豐路31號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區民豐路31號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區民豐路31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路31號等公共設施	1,550,000	2,924,528	7.71	0.53
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路31號	20,000,000	283,849	70.46	5.01
10312	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路31號	8,300,000	117,797	70.46	5.01

高雄市三民區民豐路31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	60.04坪	十四層	一層二層陽台騎樓雨遮夾層	住商用	鋼筋混凝土造	87年6月26日
22	10.43坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年6月26日

高雄市三民區民豐路31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段一小段 18500000 地號	5.01坪	151	10000	持分移轉

高雄市三民區民豐路31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(87)高市工建築變使字第00917-01號	103年10月22日

高雄市三民區民豐路31號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	弘揚京華
建號	高雄市三民區民豐路３１號的建號20357000等，2 筆
交易年月日	109年08月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區民豐路31號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	283,849元
土地移轉坪數	5.01坪
建物移轉總面積坪數	70.46坪
主建物面積	57.8坪
附屬建物面積	2.24坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870626
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【弘揚京華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43之1號九樓	9,650,000	206,594	46.71	3.32
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路41之1號十一樓	6,300,000	226,293	27.84	1.99
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路35之1號三樓	8,100,000	205,427	39.43	2.79
11111	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43之1號九樓	8,400,000	179,833	46.71	3.32
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路37號五樓	5,080,000	165,850	30.63	2.19
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路41號十一樓	4,330,000	183,552	23.59	1.69
11007	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路31號等公共設施	1,550,000	2,924,528	7.71	0.53
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43號六樓	6,680,000	184,327	36.24	2.59
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路218號十樓	8,500,000	140,148	60.65	4.31
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路31號四樓	7,620,000	129,857	58.68	4.18
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43號六樓	4,430,000	122,241	36.24	2.59
10904	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43之1號四樓	4,900,000	125,641	39	2.79
10902	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路35之1號十二樓	5,300,000	134,415	39.43	2.79
10809	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區寶國里民豐路35之1號九樓	6,360,000	134,917	47.14	3.32
10808	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路37號八樓	5,580,000	182,174	30.63	2.19
10805	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路37號八樓	3,850,000	125,694	30.63	2.19
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路41號三樓	3,650,000	125,086	29.18	2.09
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路35之1號十一樓	5,820,000	140,072	41.55	2.92
10801	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路37號六樓	4,800,000	132,523	36.22	2.98
10706	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民豐路43之1號5樓	4,500,000	100,897	44.6	3.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【弘揚京華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130813	高雄市三民區民豐路４１之１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11400	27.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121127	高雄市三民區民豐路４１之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13900	22.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120822	高雄市三民區民豐路４１之１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090212	高雄市三民區民豐路４１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	29.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1040813	高雄市三民區民豐路４１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	29.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區民豐路31號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區民豐路31號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【弘揚京華】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月27日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 283,849元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.46坪，主建物面積 : 57.8坪，附屬建物面積 : 2.24坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870626，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳明雄，設計人事務所 : 新明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 113戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。