實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名校保護區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月13日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 97,426元，本次交易標的為華廈九層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.4坪，主建物面積 : 31.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870731，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【名校保護區】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區淵源街的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之5號九樓	9,300,000	170,956	54.4	6.95
10606	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之5號九樓	6,180,000	113,603	54.4	6.95
10212	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆	5,300,000	97,426	54.4	6.95

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	0.05坪	九層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	87年7月31日
15	35.71坪	九層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年7月31日
15	8.3坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年7月31日
15	10.35坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年7月31日

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 27500002 地號	6.95坪	254	10000	持分移轉

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名校保護區
建號	高雄市三民區淵源街２０號，淵源街２２之５號九樓的建號20511000
交易年月日	102年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	97,426元
土地移轉坪數	6.95坪
建物移轉總面積坪數	54.4坪
主建物面積	31.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.19坪
移轉樓層	九層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870731
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【名校保護區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之5號九樓	9,300,000	170,956	54.4	6.95
11008	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號七樓	8,250,000	145,837	56.57	7.2
10902	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22號五樓	2,700,000	65,296	41.35	5.12
10710	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之1號二樓等2筆	5,880,000	126,615	46.44	5.91
10705	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22號九樓	5,000,000	119,133	41.97	5.17
10610	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之2號六樓	5,500,000	116,897	47.05	5.94
10606	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之5號九樓	6,180,000	113,603	54.4	6.95
10606	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號八樓等2筆	8,000,000	122,568	65.27	7.23
10604	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號8樓	6,920,000	106,021	65.27	7.23
10507	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號二樓等2筆	6,200,000	117,402	52.81	7.2
10310	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街22之5號5樓	6,680,000	122,794	54.4	6.95
10303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號等2筆	6,400,000	119,003	53.78	6.93
10204	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區淵源街20號2樓等2筆	5,500,000	97,726	56.28	7.2

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區淵源街20號，淵源街22之5號九樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名校保護區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月13日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 97,426元，本次交易標的為華廈九層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.4坪，主建物面積 : 31.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870731，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。