實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區淵源街5號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區淵源街5號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【光武學苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月05日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 177,447元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.94坪，主建物面積 : 27.4坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841229，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 86戶

🖇目錄
● 高雄市三民區淵源街5號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區淵源街5號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區淵源街5號的建造執照、使用執照
● 【光武學苑】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區淵源街的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區淵源街5號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區淵源街5號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區淵源街5號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號	6,380,000	182,599	34.94	3.92
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號	6,200,000	177,447	34.94	3.92

高雄市三民區淵源街5號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	6.13坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年12月29日
24	28.81坪	十四層	一層二層平台花台	住商用	鋼筋混凝土造	84年12月29日

高雄市三民區淵源街5號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 27620000 地號	1.73坪	84	10000	持分移轉
高雄市三民區獅頭段 27620001 地號	2.19坪	84	10000	持分移轉

高雄市三民區淵源街5號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第02156-04號	102年04月01日
使用執照	(84)高市工建築變使字第02156-03號	101年12月11日

高雄市三民區淵源街5號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	光武學苑
建號	高雄市三民區淵源街５號的建號18685000
交易年月日	108年08月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區淵源街5號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,200,000元
單價(坪)	177,447元
土地移轉坪數	3.92坪
建物移轉總面積坪數	34.94坪
主建物面積	27.4坪
附屬建物面積	1.41坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841229
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【光武學苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號	6,380,000	182,599	34.94	3.92
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號十二樓之1	8,800,000	223,011	39.46	4.01
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十三樓之4	3,800,000	104,741	36.28	4.25
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號三樓之3	6,500,000	143,425	45.32	4.81
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號七樓之3	3,100,000	71,743	43.21	5.04
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十一樓之4	4,500,000	109,117	41.24	4.25
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號6樓之1	6,300,000	134,961	46.68	5.46
10802	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號四樓之3	6,200,000	134,199	46.2	4.25
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十二樓之4	3,500,000	96,472	36.28	4.25
10707	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號十四樓之2	7,600,000	157,546	48.24	5.04
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十二樓之1	6,400,000	123,911	51.65	5.46
10505	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號十樓之2	4,820,000	111,368	43.28	5.04
10405	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號9樓之1	5,380,000	136,341	39.46	4.01
10404	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號七樓之2	6,630,000	137,438	48.24	5.04
10311	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號12樓之3	4,250,000	117,144	36.28	4.25
10302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十樓之3	4,500,000	124,035	36.28	4.25
10208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號十二樓之1	6,820,000	120,473	56.61	5.46
10207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區淵源街5號十四樓之2	5,000,000	103,648	48.24	5.04
10109	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號四樓之2	4,220,000	90,403	46.68	5.46
10108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路276號四樓之1	5,150,000	99,710	51.65	5.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【光武學苑】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區淵源街5號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區淵源街5號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【光武學苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月05日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 177,447元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.94坪，主建物面積 : 27.4坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841229，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 86戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。