實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區灣愛段255-1地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月07日，總價 : 383,500,000元，單價(坪) : 715,218元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝，承造人 : 歐輝煌，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 憬陽營造股份有限公司，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 1幢1棟地上12層地下3層110戶

🖇目錄
● 高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市建造執照字號 : (113)高市工建築字第01613號
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區灣愛段的實價登錄
● 高雄市三民區灣愛段255-1地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區灣愛段255-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11211	高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆	383,500,000	715,218	536.2

高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣愛段 02550001 地號	268.14坪	1	1	全筆移轉
高雄市三民區灣愛段 02550002 地號	268.06坪	1	1	全筆移轉

高雄市三民區灣愛段255-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(113)高市工建築字第01613號	113年12月05日

高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年11月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區灣愛段255-1地號
總價元	383,500,000元
單價(坪)	715,218元
土地移轉坪數	536.2坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
備註	其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

高雄市三民區的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之21四樓	2,350,000	274,854	8.55	2.99
11407	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區尚武路49巷8號四樓	2,280,000	76,949	29.63	8.02
11407	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區尚武路52巷3號二樓之1	5,580,000	268,140	20.81	4.73
11407	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之15二樓	2,280,000	267,606	8.52	2.99
11406	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區天民路13巷1弄4之2號	6,660,000	210,626	31.62	11.65
11405	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區自由一路61號1至5樓及地下室等9筆	118,356,000	399,676	296.13	88.63
11405	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之19四樓	2,350,000	274,854	8.55	2.99
11405	透天厝(67年)	高雄市三民區通化街30巷14號	27,768,000	2,435,789	11.4	46.28
11405	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區尚武路52巷1號四樓	10,300,000	216,250	47.63	10.21
11405	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區陽明路58巷12號	8,500,000	355,203	23.93	8.38
11404	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建安街80號二樓	27,500,000	169,868	161.89	14.17
11402	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區堯山街72號等2筆	23,500,000	391,210	60.07	19.42
11401	透天厝(46年)	高雄市三民區九如一路162號	92,000,000	327,449	280.96	71.88
11312	透天厝(54年)	高雄市三民區喜街164號	11,880,000	284,824	41.71	17.24
11312	透天厝(46年)	高雄市三民區十全一路54巷41、41之1至41之3號及十全一路68巷42、42之1至42之3號等2筆	36,800,000	231,811	158.75	63.83
11312	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區自立一路120號十二樓之1、自立一路120號十二樓之2等2筆	3,450,000	74,659	46.21	4.28
11312	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區建國三路126號二樓、建國三路126號、三鳳中街71號等2筆	14,500,000	387,701	37.4	10.28
11312	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區克武路132之3號	3,100,000	110,399	28.08	9.05
11311	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路266號二樓之34、大昌二路266號二樓之39等2筆	2,465,162	117,950	20.9	1.81
11311	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區尚武路52巷3號五樓之2	9,500,000	225,707	42.09	9.19
11310	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之18四樓	2,400,000	274,914	8.73	3.02
11310	公寓(18年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之21三樓	2,230,000	260,819	8.55	2.99
11310	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區尚武路49巷8號	10,080,000	373,610	26.98	8.02
11308	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區建工路814巷1號二樓之1	4,500,000	234,742	19.17	4.49
11307	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市三民區天祥一路49之1號四樓	4,560,000	204,576	22.29	7.16
11307	透天厝(44年)	高雄市三民區皓東路220號	19,500,000	176,855	110.26	27.4
11307	透天厝(44年)	高雄市三民區皓東路222號	19,500,000	176,855	110.26	26.47
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區明哲路33號地下一層之9	11,588,050	68,972	168.01	12.13
11306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區尚武路52巷3號三樓之2	5,800,000	302,398	19.18	5.03
11306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區尚武路52巷3號二樓之3	4,800,000	250,261	19.18	5.03
前往高雄市三民區的所有實價登錄

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市三民區灣愛段255-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區灣愛段255-1地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月07日，總價 : 383,500,000元，單價(坪) : 715,218元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝，承造人 : 歐輝煌，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 憬陽營造股份有限公司，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 1幢1棟地上12層地下3層110戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。