實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區灣昌段223地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區灣昌段223地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月22日，總價 : 14,118,500元，單價(坪) : 219,983元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 朱文明，設計人事務所 : 朱文明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 1棟 50戶

🖇目錄
● 高雄市三民區灣昌段223地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區灣昌段223地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區灣昌段的實價登錄
● 高雄市三民區灣昌段223地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區灣昌段223地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11401	高雄市三民區昌裕街190巷16弄1號等2筆	39,780,000	1,065,916	37.32
10512	高雄市三民區灣昌段221地號	46,288,000	400,000	115.72
10201	高雄市三民區灣昌段223地號等5筆	14,118,500	219,983	64.18

高雄市三民區灣昌段223地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣昌段 02040000 地號	10.42坪	305	1000	持分移轉
高雄市三民區灣昌段 02040001 地號	4.09坪	1	1	全筆移轉
高雄市三民區灣昌段 02050000 地號	14.37坪	305	1000	持分移轉
高雄市三民區灣昌段 02210000 地號	1.14坪	305	1000	持分移轉
高雄市三民區灣昌段 02230000 地號	34.16坪	305	1000	持分移轉

高雄市三民區灣昌段223地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(113)高市工建築使字第00795號	113年04月24日
建造執照	(111)高市工建築字第00367-01號	111年05月16日
建造執照	(111)高市工建築字第00367號	111年02月14日
建造執照	(110)高市工建築字第00625-01號	110年06月01日
建造執照	(110)高市工建築字第00625號	110年03月16日

高雄市三民區灣昌段223地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年01月22日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區灣昌段223地號
總價元	14,118,500元
單價(坪)	219,983元
土地移轉坪數	64.18坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	透天厝(1年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄5號	38,800,000	400,826	96.8	32.75
11401	透天厝(1年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄1號	39,780,000	409,049	97.25	37.32
11312	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄7號	37,750,000	399,725	94.44	31.33
11312	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄3號	39,650,000	411,691	96.31	34.19
11311	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄13號	36,680,000	405,797	90.39	28.75
11310	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄9號	37,080,000	421,029	88.07	29.91
11310	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄19號	34,180,000	374,699	91.22	26.57
11309	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄15號	35,680,000	404,948	88.11	28.34
11309	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄11號	36,800,000	431,722	85.24	28.93
11307	透天厝(0年)	高雄市三民區昌裕街190巷16弄17號	34,100,000	350,679	97.24	26.53
11207	其他	高雄市三民區灣昌段204-2地號	212,510	262,358	0	0.81
10512	其他	高雄市三民區灣昌段221地號	46,288,000	400,000	0	115.72

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市三民區灣昌段223地號等5筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區灣昌段223地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月22日，總價 : 14,118,500元，單價(坪) : 219,983元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 朱文明，設計人事務所 : 朱文明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 1棟 50戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。