實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市三民區灣興段156-2地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 74,059元，本次交易標的為土地17筆

本建案基本資料，設計人 : 關慶結，設計人事務所 : 關慶結建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 乙種工業區，層棟戶數 : 地上2層 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區灣興段156-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區灣興段的實價登錄
● 高雄市三民區灣興段156-2地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區灣興段156-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	高雄市三民區自由一路270號等6筆	43,578,500	508,323	85.73
11304	高雄市三民區灣興段100地號	70,940,000	500,000	141.88
11212	高雄市三民區灣興段92地號等9筆	81,640,000	325,428	250.87
11211	高雄市三民區灣興段92地號等9筆	216,000,000	328,238	658.06
10404	高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆	7,500,000	74,059	101.27

高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣興段 00880000 地號	4.55坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 00920000 地號	12.59坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 00930000 地號	7.07坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 00940000 地號	10.53坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000000 地號	9.18坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000002 地號	0.11坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000003 地號	23.72坪	236	1000	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000004 地號	0.85坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000005 地號	0.55坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01000006 地號	1.29坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01030000 地號	0.22坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01030001 地號	0.51坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01070000 地號	4.42坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01080000 地號	8.96坪	2	100	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01090000 地號	10.5坪	53800	2690000	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01100000 地號	6.1坪	53800	2690000	持分移轉
高雄市三民區灣興段 01560002 地號	0.12坪	53800	2690000	持分移轉

高雄市三民區灣興段156-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)高市工建築字第02057-01號	110年02月19日
建造執照	(109)高市工建築字第00437-01號	109年11月19日
建造執照	(109)高市工建築字第02057號	109年09月02日
建造執照	(109)高市工建築字第00437號	109年02月25日
使用執照	(97)高市工建築使字第01235號	097年08月26日
建造執照	(96)高市工建築字第01526-03號	097年06月11日
建造執照	(96)高市工建築字第01526-02號	097年05月21日
建造執照	(96)高市工建築字第01526-01號	097年03月26日
建造執照	(96)高市工建築字第01526號	096年07月19日
建造執照	(95)高市工建築字第00869號	095年05月04日

高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年04月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市三民區灣興段156-2地號
總價元	7,500,000元
單價(坪)	74,059元
土地移轉坪數	101.27坪
交易筆棟數	土地17建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。瑕疵物件之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(3年)	高雄市三民區自由一路270號	43,578,500	953,995	45.68	85.73
11304	其他	高雄市三民區灣興段100地號	70,940,000	500,000	0	141.88
11212	其他	高雄市三民區灣興段92地號	81,640,000	325,428	0	250.87
11211	其他	高雄市三民區灣興段92地號	216,000,000	328,238	0	658.06

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市三民區灣興段156-2地號等17筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區灣興段156-2地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 74,059元，本次交易標的為土地17筆，，本建案基本資料，設計人 : 關慶結，設計人事務所 : 關慶結建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 乙種工業區，層棟戶數 : 地上2層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。