實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區義光街38號四樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區義光街38號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【揚名天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月27日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 91,031元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 52.18坪，主建物面積 : 26.93坪，附屬建物面積 : 8.91坪，陽台面積 : 4.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850320，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區義光街38號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區義光街38號四樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區義光街38號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【揚名天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區義光街的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區義光街38號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區義光街38號四樓之1的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區義光街38號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號四樓之1	4,750,000	91,031	52.18	6.85

高雄市三民區義光街38號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	40.49坪	十二層	四層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	85年3月20日
16	11.69坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年3月20日

高雄市三民區義光街38號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段一小段 14520000 地號	6.85坪	139	10000	持分移轉

高雄市三民區義光街38號四樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市三民區義光街38號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	揚名天廈
建號	高雄市三民區義光街３８號四樓之１的建號19072000
交易年月日	101年08月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區義光街38號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,750,000元
單價(坪)	91,031元
土地移轉坪數	6.85坪
建物移轉總面積坪數	52.18坪
主建物面積	26.93坪
附屬建物面積	8.91坪
陽台面積	4.65坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850320
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【揚名天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號二樓之1	6,550,000	283,305	23.12	3.99
11109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市東區後甲三街1號八樓之1	30,410,000	449,254	67.69	9.49
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號二樓之3	5,520,000	238,342	23.16	3.99
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號九樓之2	7,500,000	193,999	38.66	5.77
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號十樓之1	8,750,000	195,969	44.65	6.8
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號二樓之3	2,870,000	123,921	23.16	3.99
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號十一樓之2	5,500,000	138,122	39.82	5.97
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號六樓之3	5,000,000	122,309	40.88	6.11
10710	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號八樓之2	5,300,000	137,093	38.66	5.82
10705	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號2樓之1	3,150,000	110,837	28.42	4.88
10703	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號二樓之2	4,650,000	159,959	29.07	4.14
10609	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號三樓之3	3,650,000	157,599	23.16	3.94
10604	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號三樓之3	2,500,000	107,945	23.16	3.94
10507	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街38號八樓之3	5,000,000	122,309	40.88	6.11
10503	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號八樓之3	5,000,000	112,007	44.64	6.8
10409	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義華路131號	11,000,000	360,774	30.49	3.45
10408	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號三樓之6	3,330,000	118,253	28.16	4.73
10407	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號七樓之1	4,200,000	117,746	35.67	6.11
10406	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號九樓之1	5,100,000	124,755	40.88	6.16
10401	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義光街40號二樓之4	2,500,000	111,957	22.33	3.84

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【揚名天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130310	高雄市三民區義光街４０號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	23.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130101	高雄市三民區義光街４０號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	23.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100624	高雄市三民區義光街４０號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	49.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1091013	高雄市三民區義光街４０號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1041211	高雄市三民區義光街４０號２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.33坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1030625	高雄市三民區義光街４０號２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.33坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區義光街38號四樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區義光街38號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【揚名天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月27日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 91,031元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.18坪，主建物面積 : 26.93坪，附屬建物面積 : 8.91坪，陽台面積 : 4.65坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850320，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。