實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區義昌路38號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區義昌路38號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【風雲世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月15日，總價 : 10,200,000元，單價(坪) : 146,678元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 69.54坪，主建物面積 : 47.28坪，附屬建物面積 : 4.65坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830721，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區義昌路38號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區義昌路38號的土地買賣實價登錄資料
● 【風雲世家】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區義昌路的實價登錄
● 高雄市三民區義民段的實價登錄
● 高雄市三民區義昌路38號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區義昌路38號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區義昌路38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	其他	高雄市三民區義昌路38號等75戶公共設施	550,000	正無窮大	6.3	0
10207	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路38號	10,200,000	146,678	69.54	7.18

高雄市三民區義昌路38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	54.26坪	十六層	一層二層陽台平台騎樓露台夾層	住商用	鋼筋混凝土造	83年7月21日
19	15.28坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年7月21日

高雄市三民區義昌路38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區義民段 03990000 地號	7.18坪	221	10000	持分移轉

高雄市三民區義昌路38號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	風雲世家
建號	高雄市三民區義昌路３８號的建號01998000等，2 筆
交易年月日	102年07月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區義昌路38號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	10,200,000元
單價(坪)	146,678元
土地移轉坪數	7.18坪
建物移轉總面積坪數	69.54坪
主建物面積	47.28坪
附屬建物面積	4.65坪
陽台面積	2.33坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	十六層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830721
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【風雲世家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42之1號七樓	9,560,000	240,867	39.69	3.45
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路48號十五樓	10,360,000	200,232	51.74	4.49
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路46號七樓	7,420,000	173,203	42.84	3.67
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42之1號七樓	6,800,000	171,328	39.69	3.45
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號四樓	6,000,000	136,519	43.95	3.87
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路46號五樓	5,900,000	157,417	37.48	3.67
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號八樓	5,380,000	143,009	37.62	3.87
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號	10,500,000	142,084	73.9	7.7
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號十五樓	5,850,000	136,110	42.98	3.87
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路46號九樓	5,200,000	118,884	43.74	3.67
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42之1號十三樓	4,300,000	128,897	33.36	3.45
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路40號4樓	6,260,000	119,375	52.44	4.75
10609	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路46號14F	4,200,000	96,022	43.74	3.67
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號九樓	4,360,000	115,988	37.59	3.87
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42之1號六樓	5,200,000	131,214	39.63	3.45
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路48號十四樓	4,000,000	77,310	51.74	4.49
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42之1號六樓	5,000,000	126,167	39.63	3.45
10510	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路46號5樓	4,130,000	110,310	37.44	3.67
10509	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路40號3樓	7,150,000	117,348	60.93	4.75
10503	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義昌路42號四樓	5,100,000	116,200	43.89	3.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【風雲世家】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區義昌路38號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區義昌路38號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【風雲世家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月15日，總價 : 10,200,000元，單價(坪) : 146,678元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.54坪，主建物面積 : 47.28坪，附屬建物面積 : 4.65坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830721，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。