實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區聯興路48號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區聯興路48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日光流域】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 7,350,000元，單價(坪) : 196,629元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.38坪，主建物面積 : 27.12坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940713，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 楊瑞昌，監造人 : 楊瑞昌，承造人 : 邱命益，設計人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，監造人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，承造人營造廠 : 澄輝營造有限公司（登記證號：C00495），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 3棟 74戶

🖇目錄
● 高雄市三民區聯興路48號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區聯興路48號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區聯興路48號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區聯興路48號的建造執照、使用執照
● 【日光流域】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區聯興路的實價登錄
● 高雄市三民區灣內段的實價登錄
● 高雄市三民區聯興路48號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區聯興路48號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區聯興路48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	店面(14年) (店鋪)	高雄市三民區聯興路48號	7,350,000	196,629	37.38	4.79

高雄市三民區聯興路48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	8.28坪	十二層		防空避難室兼停車空間，停車空間，騎樓，管理委員會使用空間，門廳，車道，樓梯間，機械房，水箱	鋼筋混凝土造	94年7月13日
14	29.1坪	十二層	一層二層三層陽台騎樓雨遮	住商用	鋼筋混凝土造	94年7月13日

高雄市三民區聯興路48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣內段 07670000 地號	4.79坪	497	40000	持分移轉

高雄市三民區聯興路48號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市三民區聯興路48號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築變使字第01880-03號	101年10月05日
使用執照	(94)高市工建築變使字第01880-02號	100年11月21日
使用執照	(94)高市工建築變使字第01880-01號	095年06月01日
使用執照	(94)高市工建築使字第01880號	094年07月13日
建造執照	(93)高市工建築字第01406-01號	093年08月12日
建造執照	(93)高市工建築字第01406號	093年04月15日

高雄市三民區聯興路48號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日光流域
建號	高雄市三民區聯興路４８號的建號00702000
交易年月日	108年10月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區聯興路48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	7,350,000元
單價(坪)	196,629元
土地移轉坪數	4.79坪
建物移轉總面積坪數	37.38坪
主建物面積	27.12坪
附屬建物面積	1.98坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940713
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【日光流域】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷6號七樓	12,000,000	346,721	34.61	3.59
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號八樓	12,180,000	400,263	30.43	3.51
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷2號四樓	8,600,000	284,016	30.28	3.59
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷8號六樓	14,000,000	222,859	62.82	6.87
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷16號十二樓	9,750,000	228,766	42.62	5.59
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號二樓	7,180,000	235,410	30.5	3.51
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷12號五樓	9,450,000	232,016	40.73	5.09
11004	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷6號十樓	6,800,000	223,831	30.38	3.59
11002	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷16號五樓	11,650,000	234,974	49.58	5.59
10903	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷16號十二樓	8,000,000	187,705	42.62	5.59
10711	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷6號十一樓	6,050,000	199,144	30.38	3.59
10709	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號八樓	6,180,000	203,089	30.43	3.51
10709	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷8號8樓	12,080,000	177,386	68.1	6.87
10706	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷6號十樓	6,800,000	223,831	30.38	3.59
10702	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷10號9樓	7,950,000	195,188	40.73	5.09
10701	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷12號六樓	7,880,000	171,230	46.02	5.09
10604	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號五樓	5,350,000	175,813	30.43	3.51
10602	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷12號十一樓	8,380,000	186,388	44.96	5.09
10512	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號八樓	6,000,000	197,174	30.43	3.51
10507	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區聯興路50巷18號十二樓	5,500,000	177,821	30.93	3.51

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130923	高雄市三民區聯興路４８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	149.52坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1040504	高雄市三民區聯興路４８號	店面 (店鋪)	50000	149.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1030923	高雄市三民區聯興路４８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	44.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130928	高雄市三民區聯興路５０巷２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	30.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區聯興路48號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區聯興路48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日光流域】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 7,350,000元，單價(坪) : 196,629元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.38坪，主建物面積 : 27.12坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940713，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 楊瑞昌，監造人 : 楊瑞昌，承造人 : 邱命益，設計人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，監造人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，承造人營造廠 : 澄輝營造有限公司（登記證號：C00495），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 3棟 74戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。