實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區興昌街41號六樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區興昌街41號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國城幸福洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 8,830,000元，單價(坪) : 274,736元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.14坪，主建物面積 : 16.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041230，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 賈書?，監造人 : 賈書?，承造人 : 洪平森，設計人事務所 : 賈書?建築師事務所，監造人事務所 : 賈書?建築師事務所，承造人營造廠 : 盈舜營造有限公司（登記證號：A03988），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的建造執照、使用執照
● 【國城幸福洲】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區興昌街的實價登錄
● 高雄市三民區建民段的實價登錄
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區興昌街41號六樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區興昌街41號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號六樓	8,830,000	274,736	32.14	3.02
10507	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號六樓	7,000,000	217,797	32.14	3.02

高雄市三民區興昌街41號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	13.76坪	十五層		本共有部分之項目有騎樓、車道空間、門廊、管委會使用空間、樓梯間、停車空間兼防空避難室、陽台及機械室等項。	鋼筋混凝土造	104年12月30日
6	18.38坪	十五層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年12月30日

高雄市三民區興昌街41號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區建民段 04290000 地號	3.02坪	134	10000	持分移轉

高雄市三民區興昌街41號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.46坪	地下二樓

高雄市三民區興昌街41號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00776號	105年05月06日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-07號	105年01月12日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-06號	104年10月14日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-05號	104年06月11日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-04號	103年01月29日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-03號	103年01月03日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-02號	102年06月18日
建造執照	(99)高市工建築字第00999-01號	100年05月03日
建造執照	(99)高市工建築字第00999號	099年09月15日

高雄市三民區興昌街41號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國城幸福洲
建號	高雄市三民區興昌街４１號六樓的建號04545000
交易年月日	111年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區興昌街41號六樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,830,000元
單價(坪)	274,736元
土地移轉坪數	3.02坪
建物移轉總面積坪數	32.14坪
主建物面積	16.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.62坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.46坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041230
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	附系統櫃及冷氣

【國城幸福洲】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街51號十樓	10,250,000	273,991	37.41	3.54
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街47號十一樓	10,800,000	306,296	35.26	3.31
11212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街47號七樓	7,800,000	正無窮大	0	0
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街49號十樓	9,800,000	284,223	34.48	3.25
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十樓	15,000,000	258,353	58.06	5.45
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街47號八樓	9,880,000	310,790	31.79	3
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十四樓	8,300,000	262,658	31.6	2.95
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街49號十四樓	9,600,000	253,031	37.94	3.56
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街51號二樓	8,700,000	232,558	37.41	3.54
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十樓	13,500,000	232,518	58.06	5.45
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街43號七樓	7,000,000	196,629	35.6	3.36
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街49號三樓	7,700,000	202,952	37.94	3.56
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街49號四樓	6,700,000	194,316	34.48	3.25
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街47號十三樓	7,000,000	198,525	35.26	3.31
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十三樓	7,450,000	212,432	35.07	3.27
10809	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街51號七樓	6,950,000	204,713	33.95	3.22
10604	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十五樓	7,150,000	220,815	32.38	3.09
10604	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十三樓	9,000,000	256,630	35.07	3.27
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街41號十二樓	9,450,000	269,461	35.07	3.27
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區興昌街43號二樓	8,680,000	239,713	36.21	3.42

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090329	高雄市三民區興昌街４１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	31.6坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區興昌街41號六樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區興昌街41號六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國城幸福洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 8,830,000元，單價(坪) : 274,736元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.14坪，主建物面積 : 16.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041230，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 賈書?，監造人 : 賈書?，承造人 : 洪平森，設計人事務所 : 賈書?建築師事務所，監造人事務所 : 賈書?建築師事務所，承造人營造廠 : 盈舜營造有限公司（登記證號：A03988），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。