實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區萬全街121號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江麗園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月16日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 108,727元，本次交易標的為華廈二層，含土地6筆、建物9筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 139.8坪，主建物面積 : 79.66坪，附屬建物面積 : 7.66坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840428，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 【松江麗園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區萬全街的實價登錄
● 高雄市三民區大港段四小段的實價登錄
● 高雄市三民區萬全街121號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區萬全街121號二樓之1的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆	15,200,000	108,727	139.8	18.11
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之1	1,905,000	103,758	18.36	2.6

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	5.83坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	7.78坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	8.37坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	9.03坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	9.61坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	10.03坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	10.76坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日
26	12.53坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月28日

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段四小段 25200000 地號	2.42坪	1	8	持分移轉
高雄市三民區大港段四小段 25210000 地號	6.5坪	1	8	持分移轉
高雄市三民區大港段四小段 25220000 地號	2.57坪	1	8	持分移轉
高雄市三民區大港段四小段 25230000 地號	2.23坪	1	8	持分移轉
高雄市三民區大港段四小段 25240000 地號	2.19坪	1	8	持分移轉
高雄市三民區大港段四小段 25250000 地號	2.19坪	1	8	持分移轉

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	松江麗園
建號	高雄市三民區萬全街１２１號二樓之１的建號24323000
交易年月日	109年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區萬全街121號二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	15,200,000元
單價(坪)	108,727元
土地移轉坪數	18.11坪
建物移轉總面積坪數	139.8坪
主建物面積	79.66坪
附屬建物面積	7.66坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840428
交易筆棟數	土地6建物9車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本案為6筆土地及9間套房

【松江麗園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號四樓之8	3,200,000	235,121	13.61	1.61
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之1	1,905,000	103,758	18.36	2.6
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之2	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之3	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之4	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之5	1,541,000	103,701	14.86	1.87
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之6	1,722,000	103,735	16.6	2.23
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之7	1,645,000	103,720	15.86	2.08
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之8	1,411,000	103,674	13.61	1.61
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號二樓之9	1,473,000	103,659	14.21	1.74
10802	店面(24年) (店鋪)	高雄市三民區松江街316號	18,829,000	351,222	53.61	24.91
10802	店面(24年) (店鋪)	高雄市三民區萬全街121號	9,671,000	351,290	27.53	11.31
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之1	1,905,000	103,758	18.36	2.6
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之2	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之3	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之4	1,601,000	103,692	15.44	1.99
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之5	1,541,000	103,701	14.86	1.87
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之6	1,722,000	103,735	16.6	2.23
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之7	1,645,000	103,720	15.86	2.08
10802	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區萬全街121號三樓之8	1,411,000	103,674	13.61	1.61

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130424	高雄市三民區萬全街１２１號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	10800	18.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130412	高雄市三民區萬全街１２１號七樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	7800	16.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120815	高雄市三民區萬全街１２１號四樓之８	套房 (1房1廳1衛)	9500	13.61坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120810	高雄市三民區萬全街１２１號六樓之４	套房 (1房1廳1衛)	11000	15.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120522	高雄市三民區萬全街１２１號六樓之９	套房 (1房1廳1衛)	8700	14.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120522	高雄市三民區萬全街１２１號七樓之６	套房 (1房1廳1衛)	9000	16.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120515	高雄市三民區萬全街１２１號七樓之１	套房 (1房1廳1衛)	12000	18.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1110824	高雄市三民區萬全街１２１號七樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	8200	15.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1110801	高雄市三民區萬全街１２１號六樓之４	套房 (1房1廳1衛)	11000	15.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110628	高雄市三民區萬全街１２１號六樓之９	套房 (1房1廳1衛)	8700	14.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1101026	高雄市三民區萬全街１２１號６樓之４	套房 (1房1廳1衛)	11000	15.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100910	高雄市三民區萬全街１２１號４樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	10500	15.86坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區萬全街121號二樓之1等9筆的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區萬全街121號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江麗園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月16日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 108,727元，本次交易標的為華廈二層，含土地6筆、建物9筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 139.8坪，主建物面積 : 79.66坪，附屬建物面積 : 7.66坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840428，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。