實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區覺民路75號3樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區覺民路75號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九如星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月18日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 69,368元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.43坪，主建物面積 : 37.09坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810528，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 6棟 123戶

🖇目錄
● 高雄市三民區覺民路75號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區覺民路75號3樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區覺民路75號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (81)高市工建築變使字第00688-02號
● 【九如星鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區覺民路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區覺民路75號3樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區覺民路75號3樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區覺民路75號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路75號3樓	4,400,000	69,368	63.43	8.38

高雄市三民區覺民路75號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	42.97坪	十三層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年5月28日
26	8.98坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年5月28日
26	11.48坪	十三層	地下一層地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	81年5月28日

高雄市三民區覺民路75號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段一小段 19750000 地號	8.38坪	77	10000	持分移轉

高雄市三民區覺民路75號3樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.48坪

高雄市三民區覺民路75號3樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(81)高市工建築變使字第00688-02號	101年01月10日

高雄市三民區覺民路75號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	九如星鑽
建號	高雄市三民區覺民路７５號３樓的建號15259000
交易年月日	106年12月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區覺民路75號3樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,400,000元
單價(坪)	69,368元
土地移轉坪數	8.38坪
建物移轉總面積坪數	63.43坪
主建物面積	37.09坪
附屬建物面積	0.93坪
陽台面積	4.95坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.48坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810528
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【九如星鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路71號三樓	9,000,000	160,000	56.25	7.4
11012	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路73號五樓	7,850,000	155,476	50.49	6.53
11005	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路73號	26,000,000	236,170	110.09	14.91
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路12號十二樓	13,550,000	128,986	105.05	14.25
10906	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路12號十二樓	11,500,000	109,472	105.05	14.25
10905	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民禮路17號九樓	8,100,000	143,719	56.36	7.51
10811	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路8號九樓	7,700,000	122,925	62.64	8.38
10706	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路12號七樓	7,500,000	118,446	63.32	8.38
10705	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路71號五樓	6,770,000	121,348	55.79	7.29
10702	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路12號三樓	7,000,000	110,970	63.08	8.71
10701	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民禮路19號九樓	10,000,000	108,026	92.57	12.51
10612	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民禮路15號十樓、民信路6號地下一樓	10,380,000	109,471	94.82	12.84
10609	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路65號四樓	6,830,000	108,793	62.78	8.27
10607	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路67號三樓等2筆	6,300,000	124,260	50.7	6.64
10507	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民禮路19號7樓	6,400,000	113,254	56.51	7.4
10409	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路16號八樓	6,000,000	135,716	44.21	7.18
10311	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路73號及民信路6號地下一樓等2筆	19,500,000	177,128	110.09	14.91
10306	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路6號地下一樓等2筆	12,500,000	104,989	119.06	15.67
10212	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民禮路19號7樓	5,750,000	101,752	56.51	7.4
10208	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民信路12號十一樓、民信路6號地下一樓等2筆	7,000,000	107,875	64.89	8.6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【九如星鑽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120202	高雄市三民區覺民路６５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	62.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1070805	高雄市三民區覺民路６５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	51.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區覺民路75號3樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區覺民路75號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九如星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月18日，總價 : 4,400,000元，單價(坪) : 69,368元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.43坪，主建物面積 : 37.09坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810528，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃昭文，設計人事務所 : 黃昭文建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 6棟 123戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。