實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區遼寧三街97號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年05月23日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 217,488元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.53坪，主建物面積 : 12.06坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 1.25坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091217，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 124戶

🖇目錄
● 高雄市三民區遼寧三街97號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區遼寧三街97號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區遼寧三街97號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區遼寧三街的實價登錄
● 高雄市三民區新都段的實價登錄
● 高雄市三民區遼寧三街97號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區遼寧三街97號八樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街97號八樓	8,800,000	390,590	22.53	2.49
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市大社區民生路200巷27號六樓	5,480,000	253,352	21.63	7.56
10705	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街97號八樓	4,900,000	217,488	22.53	2.49

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.73坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、門廳、公共服務空間、供管理委員會使用空間、管道間、機械室及水箱等項。	鋼筋混凝土造	109年12月17日
	13.8坪	十五層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年12月17日

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區新都段 03290000 地號	2.49坪	54	10000	持分移轉

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第02774號	109年12月17日
建造執照	(107)高市工建築字第00773-02號	109年04月30日
建造執照	(107)高市工建築字第00773-01號	107年09月21日
建造執照	(107)高市工建築字第00773號	107年04月19日

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區遼寧三街９７號八樓的建號00394000
交易年月日	107年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區遼寧三街97號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,900,000元
單價(坪)	217,488元
土地移轉坪數	2.49坪
建物移轉總面積坪數	22.53坪
主建物面積	12.06坪
附屬建物面積	0.49坪
陽台面積	1.25坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091217
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街105號二樓	10,300,000	394,636	26.1	2.91
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街103號七樓	10,800,000	259,117	41.68	5.13
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街105號八樓	11,200,000	380,435	29.44	3.51
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街95號六樓	9,580,000	421,099	22.75	2.54
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街97號八樓	8,800,000	390,590	22.53	2.49
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街103號十四樓	16,200,000	379,125	42.73	5.31
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街109號八樓	14,200,000	375,562	37.81	4.43
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街107號八樓	9,600,000	371,805	25.82	2.86
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街109號十樓	13,500,000	357,048	37.81	4.43
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街101號十三樓	14,180,000	377,730	37.54	4.66
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街105號九樓	7,550,000	289,051	26.12	2.91
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街109號十樓	12,800,000	338,535	37.81	4.43
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德旺街103號	17,188,000	482,809	35.6	4.48
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街105號二樓	6,700,000	256,705	26.1	2.91
11101	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街97號十四樓	8,470,000	375,943	22.53	2.49
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街95號十四樓	8,000,000	351,648	22.75	2.54
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街95號十一樓	8,220,000	361,319	22.75	2.54
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街93號十四樓	12,250,000	323,988	37.81	4.71
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街93號十三樓	12,480,000	321,153	38.86	4.89
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區遼寧三街103號四樓	11,530,000	304,704	37.84	4.43

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120107	高雄市三民區德旺街１０３號１樓	店面 (店鋪)	26000	28.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100903	高雄市三民區遼寧三街１０１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100902	高雄市三民區遼寧三街１０１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.7坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120628	高雄市三民區遼寧三街１０３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	42.73坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130929	高雄市三民區遼寧三街１０３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.52坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120924	高雄市三民區遼寧三街１０３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16700	34.52坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1111001	高雄市三民區遼寧三街１０３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.52坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1100930	高雄市三民區遼寧三街１０３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.52坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130216	高雄市三民區遼寧三街１０５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130125	高雄市三民區遼寧三街１０５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100416	高雄市三民區遼寧三街１０５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110519	高雄市三民區遼寧三街１０７號２F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1111223	高雄市三民區遼寧三街１０７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130309	高雄市三民區遼寧三街１０９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.81坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121110	高雄市三民區遼寧三街９３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	31.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100721	高雄市三民區遼寧三街９３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	33.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110805	高雄市三民區遼寧三街９３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	33.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100530	高雄市三民區遼寧三街９３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121103	高雄市三民區遼寧三街９５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	23.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110725	高雄市三民區遼寧三街９５號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	15.91坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區遼寧三街97號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區遼寧三街97號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年05月23日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 217,488元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.53坪，主建物面積 : 12.06坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 1.25坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091217，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 124戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。