實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區陽明路253號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區陽明路253號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維納斯藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月17日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 103,914元，本次交易標的為住宅大樓四層，五層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 65.92坪，主建物面積 : 33.17坪，附屬建物面積 : 19.29坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820927，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區陽明路253號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路253號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路253號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【維納斯藝術廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區陽明路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區陽明路253號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區陽明路253號四樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區陽明路253號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路253號四樓	6,850,000	103,914	65.92	7.06

高雄市三民區陽明路253號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	54.61坪	十四層	四層五層陽台電梯樓梯間露台	住家用	鋼筋混凝土造	82年9月27日
29	11.31坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年9月27日

高雄市三民區陽明路253號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段一小段 14470000 地號	7.06坪	80	10000	持分移轉

高雄市三民區陽明路253號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下一樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下一樓

高雄市三民區陽明路253號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維納斯藝術廣場
建號	高雄市三民區陽明路２５３號四樓的建號16500000
交易年月日	111年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區陽明路253號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,850,000元
單價(坪)	103,914元
土地移轉坪數	7.06坪
建物移轉總面積坪數	65.92坪
主建物面積	33.17坪
附屬建物面積	19.29坪
陽台面積	2.15坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	四層，五層，電梯樓梯間
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820927
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【維納斯藝術廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷2號六樓	8,050,000	227,852	35.33	6.18
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷6號十三樓	8,300,000	195,065	42.55	6.98
11105	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷4號七樓	8,050,000	234,080	34.39	5.48
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路229號四樓	6,550,000	104,733	62.54	6.98
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷4號十一樓	3,000,000	161,987	18.52	2.74
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷6號十三樓	8,000,000	188,014	42.55	6.98
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義華路123號十一樓	9,150,000	191,383	47.81	7.42
11007	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義華路123號十二樓	6,400,000	158,888	40.28	5.21
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷4號三樓	6,500,000	175,486	37.04	5.48
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷4號九樓	6,500,000	175,486	37.04	5.48
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷5號十一樓	5,350,000	168,504	31.75	5.48
10905	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷5號11樓	4,200,000	132,325	31.74	5.48
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區義華路125號	14,400,000	288,058	49.99	8.65
10812	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路257號三樓	4,680,000	99,553	47.01	7.33
10811	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷7號五樓	5,850,000	128,543	45.51	6.98
10809	店面(26年) (店鋪)	高雄市三民區寶國里陽明路257號	39,980,000	485,371	82.37	14.48
10806	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷2號四樓	4,480,000	127,599	35.11	6.09
10804	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷5號12樓	5,300,000	143,243	37	5.48
10801	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷6號十樓	6,400,000	140,721	45.48	6.98
10712	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路239巷4號14樓	6,680,000	147,853	45.18	6.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【維納斯藝術廣場】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070514	高雄市三民區陽明路２３９巷５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	31.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1061011	高雄市三民區陽明路２３９巷５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050202	高雄市三民區陽明路２３９巷１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	28.64坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區陽明路253號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區陽明路253號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維納斯藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月17日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 103,914元，本次交易標的為住宅大樓四層，五層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.92坪，主建物面積 : 33.17坪，附屬建物面積 : 19.29坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820927，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。