實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區陽明路363號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區陽明路363號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月05日，總價 : 16,250,000元，單價(坪) : 319,379元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.88坪，主建物面積 : 37.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790911，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許捷斌，設計人事務所 : 直僅建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下1層 1幢 3棟 96戶

🖇目錄
● 高雄市三民區陽明路363號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路363號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (79)高市工建築變使字第01596-01號
● 【圓山廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區陽明路的實價登錄
● 高雄市三民區陽明段四小段的實價登錄
● 高雄市三民區陽明路363號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區陽明路363號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區陽明路363號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	店面(29年) (店鋪)	高雄市三民區陽明路363號	17,020,000	334,513	50.88	8.31
10202	店面(23年) (店鋪)	高雄市三民區陽明路363號	16,250,000	319,379	50.88	8.31

高雄市三民區陽明路363號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	40.8坪	十五層	一層二層三層陽台騎樓		鋼筋混凝土造	79年9月11日
22	10.08坪	十五層			鋼筋混凝土造	79年9月11日

高雄市三民區陽明路363號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區陽明段四小段 01200000 地號	8.31坪	860	100000	持分移轉

高雄市三民區陽明路363號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(79)高市工建築變使字第01596-01號	110年09月06日

高雄市三民區陽明路363號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山廈
建號	高雄市三民區陽明路３６３號的建號00867000
交易年月日	102年02月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市三民區陽明路363號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,250,000元
單價(坪)	319,379元
土地移轉坪數	8.31坪
建物移轉總面積坪數	50.88坪
主建物面積	37.33坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.48坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，三層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790911
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【圓山廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號六樓	14,800,000	231,793	63.85	9.37
11304	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路365號	23,000,000	557,171	41.28	8.5
11112	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路365號	18,350,000	444,525	41.28	8.5
11101	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路379號	16,880,000	357,098	47.27	8.5
11010	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路367號五樓	8,800,000	147,601	59.62	8.79
11001	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號九樓之1	8,880,000	134,627	65.96	9.76
11001	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號七樓之2	10,000,000	133,494	74.91	11.01
10909	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路381號	16,000,000	388,067	41.23	7.63
10909	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號六樓之1	9,500,000	144,027	65.96	9.76
10904	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路367號八樓	7,700,000	129,651	59.39	8.79
10810	店面(29年) (店鋪)	高雄市三民區陽明路363號	17,020,000	334,513	50.88	8.31
10803	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路383號八樓	7,400,000	117,256	63.11	9.37
10702	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號十四樓之2	14,000,000	114,905	121.84	17.78
10612	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路147及149及151及153號等4筆	41,000,000	274,541	149.34	30.82
10607	店面(27年) (店鋪)	高雄市三民區陽明路365號	17,660,000	427,810	41.28	8.5
10507	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路365號十四樓	11,000,000	108,481	101.4	16.62
10506	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號六樓	8,080,000	126,547	63.85	9.37
10505	店面(26年) (店鋪)	高雄市三民區陽明路387號	42,000,000	532,522	78.87	15.94
10410	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號六樓	8,800,000	137,823	63.85	9.37
10401	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區澄和路151號十四樓之2	14,300,000	117,012	122.21	17.78

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120915	高雄市三民區陽明路３８１號	店面 (店鋪)	38000	41.23坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1100616	高雄市三民區陽明路３８１號	店面 (店鋪)	35000	41.23坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1100318	高雄市三民區陽明路３８１號	店面 (店鋪)	35000	41.23坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1091221	高雄市三民區陽明路３８１號	店面 (店鋪)	35000	41.23坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1070723	高雄市三民區陽明路３８７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.92坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區陽明路363號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區陽明路363號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月05日，總價 : 16,250,000元，單價(坪) : 319,379元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.88坪，主建物面積 : 37.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790911，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許捷斌，設計人事務所 : 直僅建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下1層 1幢 3棟 96戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。