實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區陽明路453號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區陽明路453號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御盟逸居】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月07日，總價 : 33,300,000元，單價(坪) : 448,606元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 74.23坪，主建物面積 : 35.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030826，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 邵永添，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 皇品營造工程股份有限公司（登記證號：A02606），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 47戶

🖇目錄
● 高雄市三民區陽明路453號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路453號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路453號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區陽明路453號的建造執照、使用執照
● 【御盟逸居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區陽明路的實價登錄
● 高雄市三民區陽明段四小段的實價登錄
● 高雄市三民區陽明路453號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區陽明路453號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區陽明路453號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	4,300,000	1,043,689	28.51	4.12
11305	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	4,000,000	1,201,201	22.98	3.33
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	6,000,000	2,181,818	13.87	2.75
10310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號	33,300,000	448,606	74.23	10.49

高雄市三民區陽明路453號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	36.93坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	103年8月26日
	37.3坪	十五層	一層二層陽台見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	103年8月26日

高雄市三民區陽明路453號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區陽明段四小段 00740000 地號	10.49坪	1405	100000	持分移轉

高雄市三民區陽明路453號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.5坪
坡道平面	0	9.5坪

高雄市三民區陽明路453號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第02426號	103年09月11日
建造執照	(101)高市工建築字第01936-03號	103年03月24日
建造執照	(101)高市工建築字第01936-02號	102年06月25日
建造執照	(101)高市工建築字第01936-01號	102年04月12日
建造執照	(101)高市工建築字第01936號	101年08月27日

高雄市三民區陽明路453號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	御盟逸居
建號	高雄市三民區陽明路４５３號的建號01685000等，2 筆
交易年月日	103年10月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區陽明路453號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 無隔間
總價元	33,300,000元
單價(坪)	448,606元
土地移轉坪數	10.49坪
建物移轉總面積坪數	74.23坪
主建物面積	35.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19坪
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030826
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【御盟逸居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路455號	16,566,666	500,352	33.11	4.73
11305	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	4,300,000	1,043,689	28.51	4.12
11305	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	4,000,000	1,201,201	22.98	3.33
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施	6,000,000	2,181,818	13.87	2.75
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十五樓之2	45,950,000	259,634	176.98	25.13
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十三樓之1	39,600,000	266,703	148.48	21
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十五樓之1	46,150,000	260,764	176.98	25.13
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十二樓之1	39,800,000	268,050	148.48	21
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十一樓之1	39,500,000	284,234	138.97	19.63
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號八樓之3	18,400,000	238,466	77.16	10.94
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號五樓之3	16,700,000	216,433	77.16	10.94
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十樓之5	17,880,000	231,726	77.16	10.94
10806	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號五樓之5	16,600,000	215,137	77.16	10.94
10801	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號9樓之5	18,500,000	239,762	77.16	10.94
10711	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號10樓之3	20,500,000	236,202	86.79	12.31
10709	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十樓之1	21,080,000	223,969	94.12	13.33
10609	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號三樓之5	18,800,000	237,224	79.25	11.21
10608	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號十樓之2	21,000,000	223,119	94.12	13.33
10604	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號四樓之5	17,250,000	223,561	77.16	10.94
10601	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區黃興路89號五樓之2	23,167,238	235,727	98.28	13.93

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130831	高雄市三民區陽明路４５３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65990	74.23坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1040629	高雄市三民區陽明路４５５號	店面 (店鋪)	110000	129.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區陽明路453號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區陽明路453號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御盟逸居】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月07日，總價 : 33,300,000元，單價(坪) : 448,606元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.23坪，主建物面積 : 35.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030826，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 邵永添，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 皇品營造工程股份有限公司（登記證號：A02606），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 47戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。