實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區順昌街59號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區順昌街59號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月09日，總價 : 8,580,000元，單價(坪) : 275,973元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.09坪，主建物面積 : 14.25坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090813，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許毓哲，監造人 : 許毓哲，承造人 : 王孟達，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造股份有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下5層 1幢 1棟 294戶

🖇目錄
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區順昌街的實價登錄
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區順昌街59號五樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區順昌街59號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街59號五樓	8,880,000	285,622	31.09	1.87
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街59號五樓	8,580,000	275,973	31.09	1.87
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街59號五樓	5,900,000	189,772	31.09	1.87

高雄市三民區順昌街59號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	14.72坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、騎樓、管委會使用空間、樓梯間、門廊、車道、陽台、水塔及機械室等項。	鋼筋混凝土造	109年8月13日
3	16.37坪	十五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年8月13日

高雄市三民區順昌街59號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣中段 00840001 地號	1.87坪	280	100000	持分移轉

高雄市三民區順昌街59號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	6.64坪

高雄市三民區順昌街59號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第01698號	109年08月13日
建造執照	(106)高市工建築字第01478-03號	108年12月30日
建造執照	(106)高市工建築字第01478-02號	108年03月26日
建造執照	(106)高市工建築字第01478-01號	106年11月01日
建造執照	(106)高市工建築字第01478號	106年06月30日

高雄市三民區順昌街59號五樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區順昌街５９號五樓的建號02712000
交易年月日	112年12月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區順昌街59號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,580,000元
單價(坪)	275,973元
土地移轉坪數	1.87坪
建物移轉總面積坪數	31.09坪
主建物面積	14.25坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	1坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	6.64坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090813
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0107

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路116號二樓	8,200,000	268,500	30.54	1.84
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街49號十一樓	13,100,000	338,764	38.67	2.32
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街53號十四樓	14,250,000	366,136	38.92	2.34
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路108之1號十四樓	11,600,000	237,998	48.74	2.93
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街59號五樓	8,880,000	285,622	31.09	1.87
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路112號十五樓	12,300,000	346,577	35.49	2.13
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路108之2號二樓	15,550,000	376,513	41.3	2.48
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街59號七樓	9,550,000	307,173	31.09	1.87
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街57之1號七樓	6,380,000	218,868	29.15	1.75
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街61號十五樓	14,380,000	324,605	44.3	2.66
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街67號三樓	13,650,000	320,347	42.61	2.56
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街57號十二樓	7,980,000	174,847	45.64	1.86
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路116號十五樓	14,150,000	201,653	70.17	2.9
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街49號十二樓	12,800,000	331,006	38.67	2.32
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街61號十一樓	13,050,000	294,582	44.3	2.66
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街55號十二樓	9,000,000	290,229	31.01	1.86
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街55號十四樓	9,600,000	309,578	31.01	1.86
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路116號十樓	9,000,000	293,734	30.64	1.84
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區順昌街57號十一樓	9,200,000	297,062	30.97	1.86
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區愛國路108號十一樓	10,680,000	249,825	42.75	2.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120519	高雄市三民區順昌街４７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.46坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1111021	高雄市三民區順昌街４９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120926	高雄市三民區順昌街４９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	38.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100628	高雄市三民區順昌街５１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.57坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130104	高雄市三民區順昌街５３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23652	38.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130510	高雄市三民區順昌街５５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.01坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1120929	高雄市三民區順昌街５５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1110928	高雄市三民區順昌街５５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1100929	高雄市三民區順昌街５５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130802	高雄市三民區順昌街５７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.33坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1100323	高雄市三民區順昌街５９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.09坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1101206	高雄市三民區順昌街６７之２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.15坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1100822	高雄市三民區順昌街６７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	42.61坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1100412	高雄市三民區愛國路１０８之２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	41.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130701	高雄市三民區愛國路１０８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.75坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130227	高雄市三民區愛國路１０８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.75坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120222	高雄市三民區愛國路１０８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.75坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1101228	高雄市三民區愛國路１０８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.75坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1110914	高雄市三民區愛國路１１０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	35.48坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100601	高雄市三民區愛國路１１２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.49坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區順昌街59號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區順昌街59號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月09日，總價 : 8,580,000元，單價(坪) : 275,973元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.09坪，主建物面積 : 14.25坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090813，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許毓哲，監造人 : 許毓哲，承造人 : 王孟達，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造股份有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下5層 1幢 1棟 294戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。